I de fantastiske omgivelsene i Giulianova, i en dominerende posisjon på den første bakken, tilbyr vi for salg en prestisjefylt historisk bolig nedsenket i en park på 4200 kvadratmeter, anlagt til minste detalj og strukturert på terrasser som skråner mot øst. Herfra er utsikten over havet rett og slett fantastisk.
Eiendommen består av en hovedvilla i jugendstil, en elegant bygning i fem etasjer på ca. 300 kvadratmeter hver, et uthus på ca. 140 kvadratmeter og tre eksterne rom for tekniske installasjoner.
I den siste delen av parken ligger en tidligere stall som en gang i tiden ble brukt til oppstalling av vogner og hester.
Villaens arkitektur er usedvanlig elegant, med harmonisk utsmykning og proporsjoner som er perfekt integrert i den urbane konteksten på Via dello Splendore. Hovedfasaden i to etasjer er utsmykket med en dramatisk inngangstrapp med marmorbalustrade. På baksiden, som vender mot sjøen, har tomtens helning gjort det mulig å bygge fire etasjer, med en stor portiko støttet av åttekantede søyler, og en suggestiv panoramaterrasse med balustrade i smijern.
Interiøret i boligen er av sjelden skjønnhet og kunstnerisk verdi. Polykrome glassmalerier, en dramatisk marmortrapp med flere trappeløp, håndlagde smijernsrekkverk, raffinerte stukkaturer, fresker, venetianske gulv og marmormosaikk beriker hvert eneste rom, og gir en ekstraordinær følelse av å være på et sted der kunsten er hovedpersonen. Malerier og skulpturer finnes overalt, noe som vitner om boligens historiske verdi.
Hele komplekset, inkludert hovedvillaen og annekset, gjennomgikk en omfattende konservativ restaurering. Ved inngrepet ble de opprinnelige arkitektoniske og dekorative elementene bevart, inkludert kapiteler og basrelieffer på fasadene, og det ble sørget for en fullstendig strukturell konsolidering, inkludert omlegging av taket med teknologisk avanserte materialer. Noen av rommene i mansardetasjen, første etasje og uthuset er blitt renovert og kan kompletteres med spesialtilpassede overflater.
Alle systemer - varme, vann, avløp, elektrisitet og sikkerhet - ble bygget fra bunnen av i samsvar med gjeldende forskrifter. Som en del av restaureringen ble hovedbygningen delt inn i tre uavhengige enheter, som er forbundet med fellesarealer og betjenes av en moderne heis. Hver enhet er helt selvstendig når det gjelder tilgang, hvitevarer, verktøy og tjenester, og er også tilgjengelig for salg enkeltvis.
Romfordeling
Første etasje: garasje, gymsal, taverna, kjøkken.
Enhet A (mellometasje): kjøkken, vaskerom, vaskerom, stue, spisestue, tre bad, tre soverom, gang.
Enhet B (mesanin og første etasje): kjøkken, spisestue, stue, arbeidsrom, galleri, bad, vaskerom, monumental trapp; i første etasje, fire soverom, galleri, tre bad og korridorer.
Enhet C (loftsetasjen): kjøkken, stue, spisestue, tre soverom, tre bad, stort vaskerom og garderobe.
Den siste delen av parken, med uavhengig adkomst fra gaten nedenfor, fortjener spesiell oppmerksomhet. Denne tomten på 1150 kvadratmeter, som ligger i sone B2, har et interessant bygningspotensial.
Denne residensen ble bygget på begynnelsen av 1900-tallet, og representerer en perfekt blanding av historie, kunst og arkitektur, forsterket av moderne fasiliteter og eksklusive boligløsninger.
