Bare fem minutter fra Verbania sentrum, i en rolig og panoramisk beliggenhet, ligger denne praktfulle villaen med svømmebasseng, privat hage og en spektakulær 180° utsikt over Lago Maggiore.
Eiendommen, som ble totalrenovert i tre faser (2006, 2010 og 2021), byr på lyse, romslige rom med materialer av høy kvalitet.
Plassfordeling:
Første etasje: hovedinngang, spisekjøkken med fortryllende utsikt over innsjøen og direkte utgang til en stor veranda som er ideell for uteservering.
Les mer om dette
Noen få skritt unna ligger svømmebassenget, som innbyr til avslapping og velvære. Den romslige og koselige stuen er utsmykket med en sentral peis. To doble soverom og to elegante bad kompletterer etasjen.
Loftsetasjen: hovedsuite med eget bad utstyrt med dusj og Teuco boblebad, og utgang til en panoramaterrasse med smijernspergola. På samme nivå er det en stor walk-in-garderobe, et lyst arbeidsrom og et ekstra soverom.
Kjeller: stor taverna, vaskerom, flerbruksrom, bod og vinkjeller.
Garasjer: tre romslige garasjer med elektriske leddporter.
Utvendig:
Den velholdte hagen strekker seg over ca. 1100 kvadratmeter, og har et nybygd svømmebasseng med smaragdgrønt saltvann og en lamellkant som er perfekt for avslappende soling. Uteområdet kompletteres av Unopiù-møbler med designerparasoller og lenestoler.
Tekniske egenskaper og installasjoner:
Boareal på ca. 280 kvm + 120 kvm kjeller og 70 kvm garasje
Tregulv i alle etasjer, inkludert bad
Oppvarming med kondenserende kjele og solcellepaneler for varmt vann
7 kW fotovoltaisk system
Klimaanlegg for sommer og varmevekslingssystem for vinter
Designert sanitærutstyr på alle bad
14 cm varmeisolasjon og 40 cm trefiberisolert tak
Metra-vinduer med tredobbelt glass og tynn profil for total termisk og akustisk isolasjon
Siste generasjon naturgass-hybridkjele med integrert varmepumpe
Villaen er i upåklagelig stand, klar til å bo i, ideell for de som søker en prestisjefylt bolig i et av de vakreste områdene ved Lago Maggiore.
