Elegant eiendom med overnatting og privat residens med utsikt over Trasimenosjøen i Castiglione Del Lago
Elegant eiendom med overnatting og privat residens med utsikt over Trasimenosjøen i Castiglione Del Lago
- €650.000
Sammendrag
- Villa
- Type eiendom
- 12
- Soverom
- 11
- Bad
- 1025
- kvm
- 9600
- Tomt kvm
- UR-24
- Eiendoms-ID
Beskrivelse
Bare noen få minutter fra det historiske sentrum av Castiglione del Lago, i en rolig og panoramisk beliggenhet med en fantastisk utsikt over Trasimenosjøen og slottet, tilbyr vi for salg en interessant eiendom med dobbelt bruk, bolig og resepsjon, ideell både som en investering og som en prestisjefylt boligløsning.
Eiendommen strekker seg over en velholdt park på ca. 9 600 kvadratmeter, beriket med prydtrær og høye planter, noe som garanterer privatliv og en reservert atmosfære. Utenfor er det et svømmebasseng med panoramautsikt og solarium og et stort lysthus på ca. 160 kvadratmeter, perfekt for arrangementer, seremonier, retreater eller avslappende stunder omgitt av grøntområder.
Overnattingsanlegget, som er på ca. 240 kvadratmeter, er fordelt på to plan og består av seks uavhengige leiligheter, fullt møblert og klare for turistaktivitet. Leilighetene, som har ulik sammensetning, spenner fra ettromsleiligheter til toromsleiligheter med to soverom og to bad, noe som gir stor allsidighet og mulighet for å innkvartere ulike typer gjester.
Hovedboligen, som er på ca. 320 kvadratmeter, rommer to spektakulære leiligheter i første etasje, som hver består av stue, kjøkken, soverom med dobbeltseng, lite soverom og bad. I første etasje er det tidligere restaurantlokaler på ca. 160 kvadratmeter, som nå kan omgjøres til andre formål. Det foreligger allerede et godkjent prosjekt for bygging av ytterligere to leiligheter, noe som vil utvide bolig- eller bo-potensialet til eiendommen.
Et stort lagerområde på ca. 160 kvadratmeter, som er ideelt som støtteområde for virksomheten eller som kan omgjøres til ekstra boareal, avhengig av byggearbeidene.
Viktige funksjoner inkluderer et svømmebasseng med panoramautsikt, et solcelleanlegg på ca. 14 kW, delt oppvarming i boenhetene og pelletsovner i hovedvillaen, vannforsyning fra både brønnen og akvedukten.
Eiendommen, som er i god generell stand, ble renovert på begynnelsen av 2000-tallet med påfølgende ekstraordinært vedlikeholdsarbeid. Eiendommen er registrert i navnet til et partnerskap med en aktiv regional begrensning frem til januar 2028 for opprettholdelse av overnattingsvirksomheten.
Næringsareal på 1025 kvm, gulvareal på ca. 630 kvm, totalt 30 rom og 11 bad. Energiklasse er for tiden under definisjon. En komplett og allsidig løsning, perfekt for de som ønsker å kombinere turistinvestering og privatbolig i en av de mest stemningsfulle omgivelsene i Umbria.
- €650.000
Lignende annonser
Panoramagård med to historiske villaer og oppvarmet basseng, Umbertide, Umbria
- €5.200.000
- Senger: 7
- Badene: 7
- 579 kvm
Sjarmerende middelalderslott med tårn i Nestor-dalen, Sant'Apollinare
- €2.500.000
- Senger: 57
- Badene: 13
- 1575 kvm
Kontakt oss
Har du spesifikke forespørsler? Fyll ut skjemaet, så vil våre meglere kontakte deg innen 24 timer
- IB International