I Cannero Riviera, byen med sitrusfrukttrær, bare 11 km fra den sveitsiske grensen, i en posisjon med utsikt over innsjøen, er en villa nedsenket i en park på 12 500 kvadratmeter, rik på ekstraordinære trekvaliteter, til salgs. To gjesteannekser, et svømmebasseng med panoramautsikt over terrassen, en lesesalong, stier blant de eviggrønne trærne i den store parken, samt en 2500 kvadratmeter stor tomt ved innsjøen, viser den ekstraordinære kvaliteten på kompendiet.
Bygningene og tilbehøret ble totalrenovert og pusset opp i 2010/2012.
I forbindelse med renoveringen bygde eierne en ny, elegant innkjørsel brolagt med steinkuber med jernrekkverk og frittstående lysarmaturer, som i 250 m. forbinder adkomsten fra riksveien til villaen og Dependance.
HOVEDVILLAEN
Den totale og komplette renoveringen manifesterte seg i en spesiell oppmerksomhet på valg av kvalitetsfinish og materialer for et resultat av eleganse og raffinement.
Gulvene er i Carrara-marmor og tre innlagt med geometriske profiler, badene med keramikk og spesialtilbehør, gipsvegger og tak med lister som rommer belysningsarmaturer, gulvvarme med integrering av solcellepanel. Belysningssystemet er designet for å gi hvert rom stor effektivitet og fremtredende plass. Verandaen, som ligger i tilknytning til oppholdsrommet, har doble vinduer i tak og vegger. De elegante sitteplassene gjør det mulig å nyte lunsjen med utsikt over Lago Maggiore og den omkringliggende parken.
AVHENGIGHETENE
De to anneksene ligger frittliggende og høyere enn hovedvillaen, og man kommer til dem via en gangvei mellom knausene med blomsterbed med fargerike blomster, eller via den nye innkjørselen. De to uavhengige bygningene har også blitt renovert, og designeren har oppgradert dem samtidig som han har respektert de grunnleggende egenskapene til de tidligere gårdshusene. Materialvalget har favorisert materialer og utførelser av høy kvalitet, som terrakotta, synlige tak, bad med tilbehør og fin keramikk.
Verandaer og en overbygd terrasse skiller seg ut. Gulvvarme, vindusrammer i tre og doble vinduer.
SVØMMEBASSENG, TILBEHØR, GARASJER
Takhagen under villaen huser det helt nye panoramabassenget, som har en stor solterrasse med utsikt over den blå innsjøen. Bassenget er avgrenset av et pagodeformet lysthus, og tilbyr et avslapningsområde med en enestående utsikt over innsjøen.
I skyggen av de eviggrønne trærne ligger en stor veranda med plass til opptil 10 personer, som innbyr til hyggelige sammenkomster med venner eller til avslappende skygge på varme sommerdager.
Ved siden av Dependance er det beholdt en rustikk bygning i to etasjer til vaskeri, lager og muligens et personalrom.
På gateplan er det to store garasjer og en inngang for fotgjengere til eiendommen.
PARKEN OG INNSJØOMRÅDET
I løpet av de mer enn førti årene vi har vært aktive, har vi besøkt og solgt viktige villaer med parker av lignende størrelse, men miljøkvaliteten og treplantingen i denne parken er uten sidestykke. Det unike mikroklimaet i Cannero Riviera er enestående og finnes ikke noe annet sted ved Lago Maggiore. Sitrustrær, maritime furutrær, oliventrær, palmer, agaver, magnoliaer, asaleaer og et mangfold av blomster med årlig blomstring beriker de 12 500 kvadratmeterne med parkområder.
Eiendommen ligger nedenfor hovedveien og har tilgang til stranden og Maggioresjøen med en tomt på 2500 kvm. Det kan søkes om tillatelse til å anlegge en båtbrygge.
