Villaen ligger i en privat park på 6000 kvadratmeter, fullstendig inngjerdet, noe som sikrer total privatliv og sikkerhet. Inngangen til eiendommen er garantert av en eksklusiv automatisk elektronisk port, som fører til en stor privat parkeringsplass. Den velholdte tomten er delt inn i flere områder, inkludert en sjarmerende hage prydet med århundregamle oliventrær og et område med uavhengig vanning. Eiendommen har også et 100 kvadratmeter stort svømmebasseng med solterrasse og lekeplass for barn, noe som skaper en ideell ramme for avslapning og utendørs moro.
Huset har 230 kvadratmeter gulvflate i første etasje, med store vinduer som gir et eksepsjonelt naturlig lys inn i alle rom. Denne løsningen er en unik mulighet for deg som ønsker et elegant hjem med privat park, svømmebasseng, moderne fasiliteter, sikkerhet og en spektakulær utsikt.
Villaen har en privilegert beliggenhet på toppen av Montelabbate-høyden, og tilbyr en fantastisk utsikt over dalen som strekker seg helt til Cattolica. Eiendommen har en strategisk beliggenhet, kun 15 km fra Pesaro, og er lett tilgjengelig via en asfaltert og opplyst vei, noe som garanterer praktisk og trygg tilgjengelighet.
Denne løsningen er et ideelt valg for store familier, ettersom den har et uavhengig anneks, perfekt for foreldre og barn eller som gjesteplass. I tillegg egner eiendommen seg som en utmerket turistinvestering, med mulighet for å bruke annekset som innkvartering for servicepersonell. En uunnværlig mulighet for de som leter etter et eksklusivt hjørne av ro, uten å gi avkall på nærhet til de viktigste tjenestene.
Eiendommen egner seg også perfekt som hovedbolig, takket være tilstedeværelsen av utmerkede fasiliteter. Området har gode forbindelser med skolebuss, og villaen er lett tilgjengelig fra de ulike leveringstjenestene som tilbys av restauranter, pizzeriaer og klubber i området.
Teknologi og komfort:
Alarmsystem med sensorer på vinduer og innvendig, videoovervåking av området, tilgjengelig via smarttelefon og Wi-Fi.
Vannsystemet, som er direkte koblet til det kommunale vannledningsnettet, garanterer en konstant vannforsyning gjennom hele året. I tillegg finnes det to brønner for vanning og en vannreserve på 10 000 liter, noe som er et miljømessig bærekraftig trekk ved eiendommen.
Mulighet for utvidelse med Piano Casa, aldri brukt, for ekstra boareal.
Tjenester i nærheten:
Innenfor 4 km: supermarked, førstehjelpsstasjon, klesbutikker, optikere, gullsmeder, bank, pizzeriaer, barer og restauranter.
Innenfor 15 km: byen Pesaro, havet, sykehus, teater, jernbanestasjon, supermarkeder, barer og andre butikker.
Avstander:
15 km fra Pesaro
18 km fra Cattolica
20 km fra Riccione
25 km fra Rimini (flyplass)
30 km fra San Marino
