Det første volumet på 550 kvadratmeter, som opprinnelig ble brukt som herregård og har beholdt fasaden i stein og murstein, brukes i dag som resepsjonsområde og hovedkvarter for cateringvirksomheten.
Interiøret er fordelt over to etasjer, og består av følgende: inngangsparti som fører til den store spisestuen og eventrommet, gjestebad, profesjonelt kjøkken og pergola med utsikt over landskapet og som brukes som avslapningsområde.
En terrakottatrapp fører opp til første etasje, der det er fem soverom, alle med eget bad, et sjette soverom med bad som brukes som kontor, et syvende soverom med bad som brukes som personalrom og et lagerrom.
Det andre volumet på 190 kvm er også fordelt på to etasjer, som hver rommer en selvstendig leilighet med åpen kjøkkenløsning, to soverom og et bad. En av de to leilighetene har en bod.
Det tredje volumet på 133 kvadratmeter er fordelt på én etasje pluss en mesanin og rommer to helt uavhengige leiligheter på bakkeplan som består av en stue med kjøkkenkrok, et soverom, et bad og et loft.
Den andre kjernen består av ytterligere to volumer og er en ny konstruksjon med toskanske terrakottafliser, med interiør preget av klassiske terrakottagulv og fine overflater.
Det første volumet på 256 kvadratmeter er sammensatt som følger: I kjelleretasjen er det et vaskerom med lagringsplass, et spiskammer, et vaskerom, tjenester med bad og dusj og et oppvarmingsrom.
I første etasje ligger resepsjonen, et kontor med et tilstøtende soverom, et bad, et kjøkken og en spisestue med en tilstøtende veranda.
Det andre volumet på 779 kvadratmeter brukes som bolig og er delt inn i åtte leiligheter. Hver leilighet har inngang til kjøkken og stue i åpen planløsning, egen terrasse, to soverom med dobbeltseng og bad; to av leilighetene har to bad, en av leilighetene har et vakkert, beboelig loft, og den siste er tilrettelagt for personer med nedsatt funksjonsevne.
Den tredje kjernen, på 188 kvadratmeter, er en frittliggende bygning i to etasjer med to leiligheter på ca. 70/90 kvadratmeter, bestående av et oppholdsrom med åpen kjøkkenløsning, to soverom med dobbeltseng og et bad med dusj.
Eiendommen består av en tomt på 73,3 hektar fordelt på vinmark (2,5 hektar), olivenlund (4,1 hektar), engelsk hage (16,6 hektar) med frodige hekker og skogsområde (50,1 hektar), et svømmebasseng med åpen utsikt over åsene foran eiendommen og en stor parkeringsplass.
Eiendommen har LPG-sentralvarme og klimaanlegg.
Denne strukturen egner seg perfekt til mottaksvirksomhet, med mulighet for å opprettholde den perfekt etablerte cateringvirksomheten.
Det er også mulig å kjøpe kun kjerneboligen med leiligheter og en mindre del av tomten, avhengig av kjøperens behov, selvsagt til en lavere pris.
San Gimignano, en historisk by i Toscana, har sin opprinnelse i 63 f.Kr. da to unge romerske patrisiere på flukt bygde borgen Silvia i Val D'Elsa, som landsbyen senere utviklet seg rundt.
Byen opplevde sin mest blomstrende periode i middelalderen, takket være at den ble krysset av Via Francigena, en av datidens viktigste kommunikasjonsveier.
San Gimignano ble snart et referansepunkt for mange handelsmenn, reisende og pilegrimer.
Byen var involvert i kampene mellom guelferne og ghibellinerne, men den motsto all slags motgang og klarte å bli betydelig rikere, og i år 1200 opplevde den sin største økonomiske utvikling.
San Gimignano har et historisk sentrum preget av middelalderarkitektur, og er mest kjent for de sytti tårnene som ble bygget av datidens rikeste familier. Fjorten av disse tårnene eksisterer fortsatt og preger bykjernen, som ruver over det pittoreske panoramaet av de endeløse, grønne toskanske åsene med vinmarker og olivenlunder.
Denne lille perlen i Sienaprovinsen, som ble erklært verdensarvsted av UNESCO i 1990, byr i tillegg til sin historie og kultur, som kommer til uttrykk i monumentene, på utmerkede lokale produkter som safran og Vernaccia di San Gimignano, en utmerket lokal hvitvin.