Denne eiendommen ligger i åsene i La Spezia, og tilbyr en fantastisk panoramautsikt over hele bukten, med en utmerket eksponering.
Eiendommen er omgitt av en bakketomt på 1 hektar beplantet med 180 oliventrær, og er delt inn i to enheter på henholdsvis 400 kvm og 100 kvm.
Hovedbygningen, som nå er et agriturismeanlegg, rommer resepsjon, teknisk rom/vaskeri og kjeller. I andre etasje er det tre leiligheter med balkong, to med ett soverom med dobbeltseng og én med to soverom med dobbeltseng.
I loftsetasjen er det en stor leilighet med soverom og eget bad, et annet bad og en stue med kjøkken og utsikt over lomme-terrassen. Den andre enheten rommer ytterligere tre uavhengige leiligheter.
Hele eiendommen varmes opp med LPG-gass og er utstyrt med solcellepaneler på til sammen 11 kW.
Eiendommen har en privat brønn for vanning av olivenlunden og et 55 kvadratmeter stort svømmebasseng (som deles med nabobedriften 50%) med et 60 kvadratmeter stort teknisk rom og en privat parkeringsplass.
Et svært viktig aspekt for dem som er interessert i å beholde virksomheten, er utvidelsesprosjektet, som innebærer en heving av den andre enheten med opprettelse av ytterligere tre loftsleiligheter, opprettelse av to leiligheter i første etasje i hovedenheten med en planlagt heving av taket også her, noe som vil utvide gulvarealet, og dermed både kunne øke kvadratmeterne i den eksisterende leiligheten og opprette ytterligere tre leiligheter for totalt 14 studioer.
La Spezia er en havneby på den østlige liguriske rivieraen, som kan takke marinearsenalet som ble bygget i 1860, for sin utvikling.
Byen ligger i bukten med samme navn, også kjent som Poetenes bukt, og kjennetegnes av et stort sentrum
historiske sentrum, der du finner typiske liguriske gater beplantet med bergamotter, fulle av butikker, barer, restauranter, hus med klassisk arkitektur, jugendvillaer og hager i 1900-tallsstil.
Det historiske sentrum har utsikt over strandpromenaden som skiller byen fra havet, som i horisonten går over i de apuanske Alpene som rammer inn byen.
La Spezia ligger i nærheten av Cinque Terre og Portovenere med naboøyene Palmaria, Tino og Tinetto, og gir deg muligheten til å besøke monumentene, i gangavstand fra turistområdene.
