Bygningskomplekset er artikulert og harmonisk integrert i det kuperte landskapet. Det består av en hovedbygning med 11 rom, romslige salonger og en hyggelig veranda, smakfullt renovert og omhyggelig vedlikeholdt av den nåværende eieren, en hovedleilighet, a serviceleilighet, a sekundær innkvartering og en frittliggende hytte, ideell for både privat bruk og for langvarig gjestfrihet eller ansatte. Eiendommen omfatter også en stabil og en SPA, som skal fullføres.
Eiendommen strekker seg over omtrent 26 hektar land, som gir pusterom, privatliv og et viktig produksjonspotensial. Landbrukets kjerneområde består av 1,23 hektar vinmarker med Pinot Noir e 2,7 hektar med hasselnøttlunder av Nocciola Tonda Gentile Trilobata, anerkjente fortreffeligheten i området. Resten av området består av enger, skog og naturområder som danner rammen rundt eiendommen.
La svømmebasseng med panoramautsikt, omgitt av grøntområder, med utsikt over de omkringliggende åsene, mens boblebad tilbyr øyeblikk av ren avslapning med åpen utsikt over landskapet. Den store velstelte hagen, beriket med lysthus og skyggefulle områder, skaper ideelle rom for hvile, selskapelighet og direkte kontakt med naturen.
Eiendommens beliggenhet er en av dens største styrker. Midt i naturen og omgitt av fantastisk utsikt, har en strategisk beliggenhet mellom Piemonte og Liguria, Det er et ideelt utgangspunkt for vinutflukter i Langhe, Roero og Monferrato, og for dagsturer til den liguriske rivieraen.
Denne eiendommen representerer en sjelden mulighet for deg som ønsker en prestisjefylt eiendom i hjertet av det mest autentiske Piemonte. Ideell som privatbolig, som for eksempel innkvartering av høy standard allerede etablert eller som et prosjekt som skal videreutvikles, kombinerer det lønnsomhet, skjønnhet og livskvalitet i en kontekst av absolutt fortreffelighet når det gjelder landskap, mat og vin.
Castelletto Uzzone er en liten, sjarmerende landsby i Alta Langa i Piemonte, som ligger i et uberørt, kupert landskap med skog, hasselnøttlunder og gamle terrasser. Den er autentisk og stille, og har bevart sjarmen til det mest genuine Langhe, langt fra masseturismen. Den strategiske beliggenheten mellom Piemonte og Liguria gjør stedet ideelt for dem som søker natur, ro og åpen utsikt, uten å gi avkall på nærheten til vinområdene i Langhe, Monferrato og den liguriske rivieraen.
Alba: ca. 40 km
Cuneo: ca. 55 km
Savona: ca. 75 km
Genova lufthavn: ca. 95 km
Torino lufthavn: ca. 140 km
Milano: ca. 190 km
