Investere i Italias beste: Trophy Assets og kraften i flat skatt

I løpet av de siste årene har’Italia har befestet sin posisjon blant de mest ettertraktede destinasjonene for dem som ønsker å investere i prestisjeeiendom. De Luksuseiendommer er i sterk vekst, drevet av en stadig mer selektiv og krevende internasjonal etterspørsel.
Historiske byer som Firenze, Roma, Venezia e Milano, men også landlige områder av sjelden skjønnhet som Toscana, Umbria og Sicilia, tiltrekker seg utenlandske kjøpere som er interessert i eksklusive eiendommer, tidsriktige boliger, villaer med panoramautsikt og bondegårder som skal renoveres for overnatting eller boligformål.

Elegant toppleilighet i villa fra 300-tallet med panoramautsikt i Parioli, Roma

Den nye grensen for eiendom: Investering i fremragende kvalitet

For mange investorer er det å kjøpe eiendom i Italia ikke bare et eiendomskjøp, men en investering i livsstil, identitet og verdi. Motivasjonen er mangfoldig:
Spørsmålet fokuserer spesielt på “Trophy Assets”Sjeldne eiendommer med privilegert beliggenhet og unike historiske eller arkitektoniske særtrekk. Villaer med havutsikt, middelalderslott, adelige palasser i historiske sentre eller produktive vingårder på den toskanske landsbygda representerer den ultimate attraksjonen for dem som er på jakt etter en eksklusiv, men lønnsom eiendel.

Storslått eiendom noen få kilometer fra havet i Maremma

Konkurransefordelen med flat skatt for nye innbyggere

I tillegg til områdets iboende attraktivitet, har det gunstige skatteregimet som ble innført i Italia i 2017, kjent som Flat skatt for nye innbyggere, viste seg å være et annet avgjørende element for mange utenlandske investorer.

Hva består den av?

Systemet innebærer at de som flytter sitt skattemessige bosted til Italia, kan nyte godt av en fast årlig skatt på 200 000 euro på inntekt opptjent i utlandet, i maksimalt 15 år. Et alternativ som også kan utvides til å omfatte familiemedlemmer, med reduserte priser.
Dette tiltaket, som er rettet mot formuende privatpersoner, skal stimulere økonomien ved å tiltrekke seg utenlandsk kapital og eiendomsinvesteringer. Resultatene er allerede synlige: Ifølge de siste tallene har over 1300 nye velstående innbyggere sluttet seg til ordningen bare i løpet av de siste årene.

Villa med basseng, stor park og fantastisk utsikt over den franske kysten

Et svar på den internasjonale skattebyrden

Land som Storbritannia, som fra og med 2024 har endret sine skattelettelsessystemer for HNWI-er (High Net Worth Individuals), har opplevd økt interesse for Italia. Den italienske flatskatten representerer et konkret alternativ for å optimalisere beskatningen på en transparent måte og i samsvar med europeisk regelverk.

Som et eiendomsmeglerfirma som spesialiserer seg på det eksklusive, følger vi internasjonale kunder hele veien. Oppdag vår liste over luksuseiendommer.