Sulla prima collina di Verbania Intra, in posizione tranquilla, soleggiata e con incantevole vista sul Lago Maggiore, sorge questa straordinaria villa di architettura moderna, costruita di recente e dotata delle più avanzate tecnologie per il massimo del comfort e dell’efficienza energetica. La proprietà si distingue per i suoi ambienti luminosi, il design sofisticato e due splendide piscine immerse nel verde, con area barbecue e giardino privato. Distribuzione degli spazi: Piano seminterrato: accesso diretto con l’auto in un ampio ga…
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ont-weight: 400;" aria-level="1">Piano seminterrato: accesso diretto con l’auto in un ampio garage di circa 80 mq, dotato di portone sezionale automatizzato. Sullo stesso livello si trovano una pratica cantina con lavatoio e l’ingresso all’ascensore interno, perfetto per agevolare il trasporto di borse e spese ai piani superiori.
Piano intermedio: un ambiente di 54 mq adibito a spazio polifunzionale, ideale come sala giochi, palestra, hobby room o home cinema. Su questo piano sono presenti anche un locale doccia e il vano tecnico con pompa di calore e serbatoio da 800 litri per l’acqua calda, alimentato da pannelli solari.
Piano terra: un elegante open space con ampie vetrate scorrevoli che collegano perfettamente gli interni con l’esterno, creando un’unica armoniosa continuità con l’area piscina. Zona giorno a doppia altezza, cucina abitabile a vista e bagno. L’intero piano si affaccia su una terrazza panoramica ideale per pranzi e momenti di relax con vista lago.
Zona notte al primo piano: accessibile sia tramite ascensore che tramite una scenografica scala interna con parapetti in vetro temperato. Qui troviamo due camere da letto con bagno in comune e la suite padronale con bagno privato e uscita su un terrazzo riservato, dotato di doghe frangisole verticali per la privacy. Il soppalco interno offre una vista suggestiva sul soggiorno sottostante.
Piano superiore: uno spazio tecnico versatile, facilmente adattabile a diverse esigenze, con accesso a una magnifica terrazza panoramica coperta da pergolato. Da qui si gode una vista lago a 180°, ideale per eventi, feste con amici o momenti di puro relax in una Jacuzzi.
Dotazioni e caratteristiche:
- Due piscine fronte villa: una da 1,40 m di profondità per adulti e una più piccola da 0,90 m perfetta per bambini o uso idromassaggio. Entrambe riscaldate tramite pompa di calore, per un utilizzo prolungato durante l’anno.
- Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, ideale anche per chi soffre di allergie grazie alla ridotta circolazione di polveri.
- Sistema domotico avanzato con pannelli di controllo su ogni piano per gestire illuminazione, prese, accessi, videocamere e sistema d’allarme interno ed esterno.
- Impianto fotovoltaico da quasi 10 kW con 24 pannelli e 4 batterie da 3,35 kWh ciascuna (totale 14,2 kWh), con inverter da 6 kW: efficienza energetica al massimo livello, con certificazione Classe Energetica A4.
- Giardino posteriore con serbatoio interrato da 1.300 litri per lo stoccaggio di acqua sorgiva e impianto di irrigazione automatizzato. Presente anche un robot tagliaerba automatico.
Una proprietà unica nel suo genere, in cui ogni dettaglio è stato pensato per offrire uno stile di vita esclusivo e contemporaneo. Finiture di altissimo livello, soluzioni tecnologiche all’avanguardia e una posizione incantevole fanno di questa villa una residenza di rara bellezza e funzionalità.
