Située à Cisano sul Neva, à quelques kilomètres d'Alassio et d'Albenga, cette villa individuelle de 232 m2 offre un cadre unique, entouré de verdure et dans un contexte de tranquillité totale. La propriété est caractérisée par des finitions soignées et des matériaux de haute qualité, avec une attention particulière portée au confort et à la fonctionnalité.
L'entrée de la villa se fait par deux entrées privées, une allée et une entrée piétonne, menant à une cour et à un jardin bien entretenu. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale s'ouvre sur un couloir menant à une pièce spacieuse dotée d'une cheminée.
La cuisine, séparée par une porte coulissante en verre, est de style américain et est entièrement équipée. Les deux pièces donnent accès à une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre double avec dressing, qui peut également être utilisée comme deuxième chambre, une buanderie et deux salles de bains, dont l'une est équipée d'une baignoire avec chromothérapie.
À l'étage supérieur, un escalier moderne mène à une grande pièce qui abrite actuellement une salle de sport, un bureau et un espace de détente, mais qui peut facilement être convertie en deux chambres à coucher. L'étage supérieur comprend également une salle de bains avec douche et bain de vapeur, ainsi que deux terrasses, dont l'une est préparée pour l'installation d'une baignoire ou d'une piscine.
Le sous-sol abrite quatre pièces pour la buanderie, les caves et les rangements, offrant ainsi un grand espace de stockage. La propriété comprend également une dépendance indépendante de 54 m², composée d'un hall d'entrée, d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une terrasse/cour. Le sous-sol de l'annexe est utilisé pour le stockage, la cave et le local technique.
La propriété est complétée par un terrain de 2 300 mètres carrés avec des arbres fruitiers, un chauffage par le sol, des fenêtres à rupture de pont thermique, une isolation thermique interne et l'air conditionné dans chaque pièce. La villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence de haut niveau, loin du chaos de la ville mais toujours bien connectée aux principales stations touristiques de Ligurie.
Cisano sul Neva, bien qu'immergée dans la verdure et la tranquillité des collines ligures, jouit d'une position stratégique qui lui permet d'accéder facilement aux splendides plages de la Riviera di Ponente. La commune est située à quelques kilomètres d'Alassio et d'Albenga, stations balnéaires ligures renommées, où l'on peut profiter de longues étendues de sable et d'eaux cristallines. Cette proximité de la mer permet de combiner le calme et le contact avec la nature de Cisano sul Neva avec la possibilité de rejoindre rapidement les stations balnéaires animées, idéales pour ceux qui aiment passer du temps sur la plage ou pratiquer des sports nautiques.
9km de la mer
9km de Ceriale
14 km d'Alassio
85 km de l'aéroport de Gênes
