Villa panoramique avec 5 hectares de terrain et vignoble DOC à Custoza
Résumé
- Villa
- Type de propriété
- 3
- Chambres à coucher
- 1
- Salle de bains
- 195
- m2
- IL-15
- ID du bien
Description
Si vous souhaitez une propriété immergée dans la tranquillité de la nature, avec des vues à couper le souffle et des espaces authentiques où vous pouvez vraiment respirer l'air de la maison, cette villa à Custoza représente une opportunité rare.
Située en position dominante sur le coteau, la propriété se compose d'une villa individuelle des années 80 parfaitement entretenue, entourée d'un terrain d'environ 5 hectares et d'un grand rustique à restaurer de plus de 300 mètres carrés, aujourd'hui utilisé comme débarras.
La villa lumineuse et généreuse s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant menant à la terrasse panoramique, un cadre idéal pour profiter des couchers de soleil spectaculaires.
À l'étage inférieur se trouve une spacieuse taverne avec cheminée, idéale pour les soirées conviviales, un grand garage, une deuxième salle de bains et la centrale de chauffage. La maison est équipée d'un chauffage indépendant, de l'air conditionné et d'un système solaire thermique pour l'eau chaude : un confort moderne qui s'allie au charme intemporel des finitions originales des années 1980.
Le terrain d'environ 5 hectares comprend 2 hectares de vignobles Custoza DOC, tandis que le reste est destiné à des terres arables : un cadre idéal pour ceux qui souhaitent vivre en contact étroit avec la nature ou pour ceux qui rêvent de combiner leur résidence avec une activité agricole ou viticole.
Le cadre est vraiment unique : intimité, verdure et panorama inégalé se conjuguent dans un équilibre parfait.
La situation stratégique complète le tableau : à seulement 5 minutes de la sortie de l'autoroute Sommacampagna, à moins de 10 minutes de l'aéroport de Catullo, à 15 minutes du lac de Garde (Peschiera del Garda) et à environ 20 minutes du centre de Vérone.
- €1.400.000
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