Immergée dans les collines verdoyantes et préservées du Valdarno, cette villa toscane raffinée allie l'authenticité de l'architecture traditionnelle à des solutions de vie durables et contemporaines. Avec plus de 26 hectares de terrain, une piscine à débordement et trois bâtiments indépendants, la propriété est une oasis de tranquillité et de beauté à une courte distance de Florence.
La villa principale, sur plusieurs niveaux, conserve tout le charme de l'architecture toscane : poutres apparentes, sols en terre cuite, arcs en briques et cheminées en pierre confèrent chaleur et élégance aux espaces.
Actuellement divisée en deux unités, elle offre des salons spacieux, des cuisines conviviales, des chambres avec salles de bains attenantes et des pièces lumineuses avec vue sur le paysage. La propriété est complétée par une grange de deux étages finement rénovée et une charmante annexe, idéale pour les invités ou l'hébergement. Les intérieurs ont été agrémentés de matériaux naturels et de solutions modernes, tout en conservant le caractère original du bâtiment.
La villa est située dans un parc privé de plus de 26 hectares, qui comprend des vignobles, des oliveraies séculaires, des bois et des jardins d'agrément soigneusement entretenus.
Une nouvelle piscine à débordement de 11 mètres de long surplombe les collines environnantes, offrant un coin de pure détente. Les nombreux espaces extérieurs, y compris les cours en pierre, les pergolas et les terrasses panoramiques, créent un cadre idéal pour profiter de la paix et de la tranquillité de la campagne toscane en toute saison.
La propriété est équipée de systèmes technologiques de pointe axés sur la durabilité : des panneaux photovoltaïques, un système de chauffage solaire de l'eau et un puits privé purifié garantissent l'autonomie et l'efficacité énergétique. La propriété dispose également d'une cave spacieuse, de garages pour plus de 15 véhicules et de locaux techniques bien intégrés dans le contexte architectural. Une résidence exclusive qui allie confort, élégance et respect de l'environnement.
Située au cœur du Valdarno, entre Florence et Arezzo, la propriété jouit d'une position stratégique, immergée dans la nature mais bien reliée aux principaux centres culturels de la Toscane. Les emblématiques “balze” qui ont inspiré Léonard de Vinci encadrent un paysage authentique et poétique.
Figline Valdarno est une ville toscane historique située entre Florence et Arezzo, au cœur du Haut Valdarno. Connue pour son centre médiéval animé, ses places élégantes et ses églises de la Renaissance, elle offre un équilibre parfait entre charme authentique, équipements modernes et nature préservée. Entourée de collines, de vignobles et d'oliveraies, c'est une destination idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté à quelques kilomètres des principales villes d'art de Toscane.
● Propriété → Florence : 36 km
● Propriété → Arezzo : 42 km
● Propriété → Services : 4 km
● Propriété → Aéroport : 49 km
● Propriété → Gare ferroviaire : 4 km
● Propriété → Autoroute : 8,5 km
