Immergée dans les collines toscanes à quelques kilomètres de Florence, cette propriété séduit par son charme historique et son architecture imposante. Construite autour d'une tour de guet médiévale, cette résidence exclusive offre un mélange parfait d'histoire, d'élégance et de confort moderne, garantissant une extrême intimité et une large vue panoramique sur la campagne environnante.
La villa s'articule autour d'une splendide cour intérieure qui constitue le cœur battant de la résidence. En mezzanine, les pièces de réception raffinées sont harmonieusement distribuées, avec de majestueux escaliers symétriques en pierre menant aux différents niveaux.
À droite, un appartement séparé sur deux niveaux offre intimité et indépendance, tandis qu'à gauche, le hall d'entrée présente un grand salon qui mène à une chambre avec salle de bains, un deuxième salon, une salle à manger, une autre chambre avec salle de bains et vestiaire, ainsi qu'une cuisine. L'étage inférieur abrite une bibliothèque aux plafonds voûtés, d'élégants salons, une salle de bains et une zone de service, ainsi que la deuxième partie de l'appartement séparé, composée de trois chambres et de deux salles de bains. La mezzanine abrite cinq chambres et trois salles de bains sur deux niveaux, tandis que la tour médiévale contient une charmante chambre avec salle de bains et une vue imprenable sur la vallée. Un escalier en pierre et un second escalier de service relient tous les étages, assurant une distribution fluide de l'espace.
Entourée de 3 hectares de terrain en pente, dont une grande partie est consacrée à une belle oliveraie certifiée biologique, la propriété possède une variété de structures auxiliaires de grande valeur. Il s'agit notamment d'une ferme d'environ 360 m², d'une chapelle historique, d'une charmante grotte avec fontaine et d'un garage à deux étages de 160 m². Le grand jardin avec terrasse panoramique est agrémenté de grands cyprès et offre de nombreux espaces pour se détendre et profiter de la vue sur les collines toscanes.
La villa conserve un important patrimoine historique et architectural, comme en témoignent les armoiries des Ginori sur la porte principale, sur la cheminée du grand salon et sur la chapelle. Le charme de l'historicité florentine se conjugue avec une rénovation impeccable de l'architecte Niccolò Rucellai, qui a redonné à la résidence sa splendeur d'origine en 1973. L'extrême intimité et la présence de plusieurs hangars transformables et de ruines font de cette demeure une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans la Toscane la plus authentique.
Située dans la zone nord de Florence, la villa jouit d'une position stratégique le long de l'une des anciennes voies romaines qui reliaient la ville à Prato et Pistoia. Bien que plongée dans la tranquillité de la campagne toscane, la propriété n'est qu'à quelques minutes des principaux services et lieux prestigieux de la région, offrant un équilibre parfait entre l'histoire, la nature et le confort moderne.
Calenzano est une charmante commune toscane située entre Florence et Prato, connue pour son riche patrimoine historique et ses collines pittoresques. Dominé par le château médiéval, le village conserve l'atmosphère typique de la tradition florentine, avec d'anciennes églises paroissiales, des villas nobles et une forte vocation agricole. Grâce à sa position stratégique et à sa proximité avec les principaux centres culturels de la région, Calenzano représente une combinaison parfaite de tranquillité et de commodité.
Autoroute : 5 Km
Aéroport de Florence/Peretola 11 km
Gare ferroviaire de Sesto Fiorentino 6 km
Gare ferroviaire de Florence Santa Maria Novella 16 Km
Aéroport de Bologne 95 Km
Aéroport de Pise 100 Km
