Située au cœur des collines de La Spezia, cette villa d'époque d'une rare élégance offre une combinaison parfaite de charme historique, de tranquillité absolue et de vue panoramique à couper le souffle sur le golfe de La Spezia.
Le parc environnant, riche en arbres centenaires et en vues suggestives, offre de vastes espaces de détente et de convivialité, parfaits pour des moments en plein air en toute intimité.
La villa est construite sur trois niveaux, harmonisant les détails architecturaux d'origine avec le confort contemporain.
Au rez-de-chaussée se trouve une élégante salle double avec de hauts plafonds et de grandes ouvertures sur le jardin, idéale pour les réceptions et les moments conviviaux, ainsi qu'une salle d'étude raffinée, conçue pour ceux qui souhaitent un coin de travail ou de lecture privé.
Au premier étage, relié par un bel escalier en marbre : trois chambres doubles aux dimensions généreuses, un dressing et une grande salle de bains avec baignoire, tous conçus pour garantir confort et raffinement en parfaite harmonie avec le style historique de l'édifice.
Le sous-sol abrite une taverne polyvalente avec cuisine, salle de séjour et salle de bains, qui peut facilement être transformée en appartement indépendant pour les invités, le personnel de service ou un espace de loisirs.
Dans un endroit plus privé et panoramique à l'intérieur du parc, se trouve une annexe caractéristique, idéale comme logement supplémentaire ou pour accueillir des hôtes avec un maximum d'indépendance.
Les grands espaces extérieurs permettent également la construction d'une piscine creusée, ce qui ajoute encore à la valeur et au prestige de la propriété.
Un garage, une cave et plusieurs places de parking complètent l'offre.
Cette villa représente un équilibre parfait entre l'élégance historique et le confort moderne, dans l'un des cadres les plus fascinants de la région de Levante Ligure, avec une forte valeur en termes de tourisme et d'hébergement, ainsi qu'une résidence de prestige.
La Spezia est située à l'extrême est de la Riviera Ligure, à quelques kilomètres de la frontière avec la Toscane, au centre d'un golfe profond connu sous le nom de Golfe des Poètes, qui comprend également Lerici et Portovenere, pour ne citer que les deux endroits les plus célèbres du monde. Sa position stratégique, à la frontière de la Toscane, permet de rejoindre la Versilia en une demi-heure. Les Cinque Terre, qui font partie de la province, se trouvent à 40 minutes. Sa cuisine typique est appréciée : mesciua (soupe de légumineuses et de céréales), plats de poisson, focaccette, et le fameux vin blanc des collines de Luni.
Portovenere 15 km, Cinque Terre 33 km. Forte dei Marmi 49 km, Gênes 110 km, Pise 86 km, Milan 225 km.
