te attrezzata, un pratico ripostiglio, una camera matrimoniale con bagno privato e un secondo bagno appositamente attrezzato per disabili.
Un escalier raffiné en pierre et en fer forgé nous conduit au premier étage, où se trouve la zone de couchage composée de trois chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain et sa cheminée. Au deuxième et dernier étage, auquel on accède par un escalier en bois en colimaçon, se trouve une petite tour transformée en salon panoramique, offrant une vue unique à 360° sur le paysage environnant.
Cette propriété exclusive est complétée par une dépendance libre sur trois côtés avec un grand porche équipé d'un espace barbecue, idéal pour les moments de détente et pour organiser des déjeuners ou des dîners lors des agréables soirées de printemps et d'été en compagnie de la famille, des parents et des amis. Il est possible d'agrandir la dépendance de 90 mètres carrés supplémentaires.
La maison est située dans un jardin de 5 000 mètres carrés, entouré d'une clôture électrique et de haies pour garantir un maximum d'intimité.
Le rez-de-chaussée abrite une cuisine et un salon qui s'ouvrent sur une véranda abritée par une pergola en fer forgé, idéale pour prendre ses repas ou profiter de moments de détente sur de confortables canapés en toute intimité.
La propriété dispose d'une piscine exclusive de 15 x 5 mètres, d'une profondeur allant de 40 cm à 150 cm, agrémentée d'un escalier thermal romain menant à la piscine et d'une zone de bain à remous.
Trois côtés de la piscine sont décorés de fleurs, tandis que le quatrième est doté d'une petite cascade où l'eau n'a que 40 cm de profondeur, ce qui en fait un endroit idéal pour les enfants. Le solarium, équipé de chaises longues, de chaises et de tables, et un gazebo en fer forgé avec des canapés et des fauteuils permettent de se détendre au soleil ou à l'ombre.
Cette villa est une ferme toscane traditionnelle des années 1800, restaurée avec une grande attention aux détails par les propriétaires. Les éléments d'origine, tels que les sols en terre cuite, les poutres en bois de châtaignier et les murs en pierre, rehaussent la propriété et créent une ambiance confortable et charmante.

La propriété jouit d'une position stratégique entre Pise, Sienne et Florence, idéale pour visiter les principales villes et attractions de la Toscane. Entourée par la nature, elle offre un équilibre parfait entre détente et culture. Le village de Montelopio, riche de l'histoire des Templiers, et Peccioli, récompensé par le titre de "Borgo dei Borghi" en 2024, enrichissent encore la région. La proximité du théâtre du silence et du club de golf de Castelfalfi la rend encore plus attrayante. La culture toscane est à l'honneur avec ses musées, ses œuvres d'art et ses monuments. La gastronomie locale se distingue par ses restaurants typiques, dont le célèbre "Laqua Vineyard". La région est également réputée pour son huile et son vin de grande qualité.

➢ Villa → Usine : 3,8 km ;
➢ Villa → Peccioli : 9.8km ;
➢ Villa → San Miniato : 45,6 km ;
➢ Villa → Pontedera : 27.8 km ;
➢ Villa → Pisa:57.9 km ;
➢ Villa → Volterra : 27 km ;
➢ Villa → Sienne : 75,5 km ;