Villa de luxe avec vue panoramique sur le Val d'Orcia à Montepulciano

€3.300.000

Résumé

Villa
Type de propriété

6
Chambres à coucher

6
Bains

700
m2

6
Le loto a

IB-776
ID du bien

Description

Villa de luxe immergée au cœur de la campagne toscane, en position dominante entre le Val d'Orcia et le Valdichiana, tous deux classés au patrimoine mondial de l'UNESCO. La propriété est développée sur trois niveaux et se trouve dans un contexte de valeur panoramique absolue, avec de grands espaces, une intimité totale et une vocation naturelle pour l'excellence de la vie ou de l'hébergement.

La villa s'étend sur environ 700 mètres carrés d'espace intérieur sur trois étages, offrant des pièces spacieuses et harmonieuses. Six chambres et six salles de bains garantissent confort et fonctionnalité, ce qui est idéal à la fois pour une résidence privée de haut niveau et pour un lieu d'hébergement élégant.

Les espaces intérieurs se distinguent par leur luminosité et leurs proportions généreuses, mises en valeur par des vues panoramiques encadrant le paysage toscan. La distribution des pièces permet une gestion fluide des espaces, avec des zones dédiées à la convivialité et des zones plus réservées dédiées à la détente.

À l'extérieur, la villa est entourée d'une ferme d'environ 7 hectares, en partie cultivée avec environ 400 oliviers et en partie avec des terres arables. La zone entourant immédiatement le bâtiment est entièrement clôturée, ce qui garantit l'intimité et la sécurité. Une piscine extérieure s'intègre élégamment dans le cadre naturel et offre un endroit privilégié pour admirer le panorama unique du Val d'Orcia et de la Valdichiana.
Des places de parking pratiques complètent les espaces extérieurs.

La propriété se distingue par son extraordinaire polyvalence : en plus de conserver sa vocation agricole actuelle, la villa se prête parfaitement à une transformation en résidence privée de luxe ou en activité réceptive raffinée. L'emplacement stratégique, la vue incomparable et les vastes dimensions représentent des éléments de grande valeur, capables de satisfaire les besoins d'un public international à la recherche d'exclusivité et d'authenticité.

Située à Montepulciano, la villa jouit d'une position privilégiée au cœur de la Toscane, à une courte distance de Pienza, Montalcino et Bagno Vignoni. Ce territoire emblématique, célèbre pour ses paysages, sa culture et ses excellents vins et mets, offre un équilibre parfait entre intimité, beauté et prestige.

Montepulciano est l'un des plus charmants villages de Toscane, célèbre pour son patrimoine historique, architectural et gastronomique. Perché entre le Val d'Orcia et le Valdichiana, il offre des vues emblématiques, des traditions authentiques et une grande qualité de vie, à proximité de destinations culturelles et thermales renommées.

27 km du lac Trasimène
130 km de Punta Ala
120 k de Florence
130 km de l'aéroport “Amerigo Vespucci” de Florence”

€3.300.000

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