Sur la première colline de Verbania Intra, dans une position tranquille et ensoleillée avec une vue enchanteresse sur le lac Majeur, se trouve cette extraordinaire villa d'architecture moderne, récemment construite et équipée des technologies les plus avancées pour un maximum de confort et d'efficacité énergétique.
La propriété se distingue par ses chambres lumineuses, son design sophistiqué et ses deux belles piscines entourées de verdure, avec un espace barbecue et un jardin privé.
Distribution de l'espace :
- Sous-solaccès direct avec la voiture dans un grand garage d'environ 80 m², équipé d'une porte sectionnelle automatisée.
En savoir plus
- Au même niveau, il y a une cave pratique avec un lavabo et l'entrée de l'ascenseur interne, qui est parfait pour transporter facilement les sacs et les achats aux étages supérieurs.
- Plancher intermédiaireUne pièce de 54 mètres carrés utilisée comme espace multifonctionnel, idéal comme salle de jeux, salle de gym, salle de loisirs ou home cinéma. Ce niveau comprend également une salle de douche et le local technique avec pompe à chaleur et ballon d'eau chaude de 800 litres, alimenté par des panneaux solaires.
- Rez de chausséeUn élégant espace ouvert avec de grandes fenêtres coulissantes qui relient parfaitement l'intérieur à l'extérieur, créant une continuité harmonieuse unique avec l'espace piscine. Espace de vie à double hauteur, cuisine ouverte et salle de bains. L'étage entier donne sur une terrasse panoramique idéale pour les déjeuners et les moments de détente avec vue sur le lac.
- Zone de couchage au premier étageaccessible par ascenseur ou par un escalier intérieur panoramique avec des parapets en verre trempé. On y trouve deux chambres à coucher avec salle de bains commune et la suite principale avec salle de bains privée et sortie sur une terrasse privée, équipée de lames de parasol verticales pour plus d'intimité. La mezzanine intérieure offre une vue suggestive sur le salon en contrebas.
- Etage supérieurun espace technique polyvalent, facilement adaptable à différents besoins, avec accès à une magnifique terrasse panoramique couverte par une pergola. De là, vous pourrez profiter d'une vue à 180° sur le lac, idéale pour organiser des événements, des fêtes entre amis ou des moments de pure détente dans un jacuzzi.
Équipement et caractéristiques :
- Deux piscines devant la villaIl y a deux types de bassins : un de 1,40 m de profondeur pour les adultes et un plus petit de 0,90 m, parfait pour les enfants ou pour les bains à remous. Les deux sont chauffés par une pompe à chaleur pour une utilisation tout au long de l'année.
- Système de chauffage et de refroidissement par le sol avec pompe à chaleur, également idéal pour les personnes allergiques en raison de la réduction de la circulation de la poussière.
- Système domotique avancé avec des panneaux de contrôle à chaque étage pour gérer l'éclairage, les prises, l'accès, les caméras et le système d'alarme interne et externe.
- Système photovoltaïque de près de 10 kW avec 24 panneaux et 4 batteries de 3,35 kWh chacune (total 14,2 kWh), avec onduleur de 6 kW : efficacité énergétique au plus haut niveau, avec certification de l'efficacité énergétique. Classe énergétique A4.
- Jardin arrière avec un réservoir souterrain de 1 300 litres pour stocker l'eau de source et un système d'irrigation automatisé. Il y a également une tondeuse automatique robotisée.
Une propriété unique, où chaque détail a été conçu pour offrir un style de vie exclusif et contemporain. Des finitions de haut niveau, des solutions technologiques de pointe et un emplacement enchanteur font de cette villa une résidence d'une beauté et d'une fonctionnalité rares.
