Non loin du centre de Selva di Fasano et des principaux services, cette spacieuse villa de 230 mètres carrés est répartie sur deux niveaux et promet une expérience de vie exclusive et paisible.
Au rez-de-chaussée, il dispose d'une surface nette de 90 m² comprenant un salon lumineux, une cuisine moderne, trois chambres doubles et deux salles de bains entièrement rénovées. La grande véranda couverte de 70 m² permet de profiter de la vue et de la brise fraîche.
Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 140 mètres carrés, abrite actuellement un garage et diverses pièces de stockage, mais avec une hauteur de plafond de 2,70 m, il offre la possibilité d'être converti en un espace résidentiel supplémentaire, tel qu'une suite d'invités indépendante avec une ou deux chambres à coucher.
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La villa est facilement accessible par un chemin privé avec une entrée fermée et un parking intérieur. La façade sud, orientée vers la vallée, offre une vue ininterrompue et spectaculaire. Le terrain de 2500 mètres carrés, incliné vers la vallée sur deux terrasses principales, est ouvert et prêt à être planté d'arbres, de plantes vertes ou pour la culture de légumes. Un projet de construction d'une piscine est en cours, ce qui ajoutera une touche de luxe supplémentaire à la propriété. Avec l'installation d'un escalier sur le toit, un espace supplémentaire pourrait être créé pour un solarium avec une vue panoramique extraordinaire.
La propriété est raccordée au réseau d'électricité et d'eau. L'eau chaude est produite par des chaudières électriques, et il y a deux unités de climatisation pour assurer un maximum de confort pendant l'été. Le chauffage central, avec radiateurs muraux, est assuré par une "thermo-foyer" installée dans le salon, et alternativement par un poêle à pellets situé dans le débarras au rez-de-chaussée. La villa offre une intimité exceptionnelle, sans voisins visibles sur trois côtés, avec une seule villa voisine située plus bas.
Située dans la prestigieuse zone semi-centrale de Selva di Fasano, cette villa jouit d'une position privilégiée qui allie tranquillité et accessibilité aux principaux services.
La proximité du centre de Fasano et du littoral de Capitolo, accessible en 15 minutes, fait de cette propriété un lieu idéal pour ceux qui recherchent une retraite élégante avec toutes les commodités à portée de main. Les vues sur la vallée et les couchers de soleil spectaculaires ajoutent une touche de magie à cette résidence exclusive.
