Cette villa de luxe raffinée est un mélange parfait de style bon ton classique et de confort moderne, grâce à une rénovation habile achevée en 2024.
Immergée dans un cadre vallonné d'une rare beauté, la propriété s'étend sur un vaste terrain privé, offrant une retraite exclusive idéale à la fois comme résidence privée prestigieuse et comme lieu d'hébergement.
La villa couvre une superficie de 262 mètres carrés sur trois niveaux et se caractérise par une élégance intemporelle.
Le rez-de-chaussée et le premier étage abritent deux unités indépendantes mais reliées entre elles, chacune disposant d'un vaste espace de vie, d'une cuisine et de trois chambres, pour un total de six pièces. Les pièces bénéficient de finitions soignées et d'un équipement technologique de pointe. Au troisième niveau, un grand grenier à aménager offre un potentiel extraordinaire : grâce aux connexions déjà en place, l'espace se prête à la création d'une suite parentale avec salle de bains ou d'une charmante terrasse de poche avec une vue imprenable sur la vallée en contrebas.
L'extérieur est le cœur battant du domaine, entouré de pas moins de 3,2 hectares de terrain qui garantissent une intimité absolue. Un jardin manucuré accueille une splendide piscine de 9x5 entourée d'élégants gazebos, parfaits pour se détendre. La propriété est équipée pour un style de vie convivial avec une cuisine au rez-de-chaussée dédiée aux repas en plein air et un four à pizza traditionnel. Le domaine comprend également une ruine à restaurer, stratégiquement positionnée à distance de la villa principale pour permettre la création d'une seconde unité de vie totalement indépendante.
La propriété est équipée de tout le confort moderne : système d'alarme avancé, climatisation dans toutes les pièces et connexion Wi-Fi à haut débit. La polyvalence des espaces permet une gestion aisée entre l'utilisation privée et la location touristique. Un grand parking et un garage pratique complètent l'offre. La rénovation méticuleuse effectuée en 2024 garantit l'efficacité des systèmes, tout en maintenant intact le charme sobre et raffiné qui définit l'ensemble de la structure.
Située dans une position privilégiée et tranquille à flanc de colline, la villa jouit d'une centralité stratégique. En quelques minutes, il est possible de rejoindre les remparts historiques de Lucques, le centre monumental de Pise et les plages exclusives de Versilia, ce qui en fait une base idéale au cœur de la Toscane.
Camaiore est une charmante ville toscane. Cette charmante municipalité est connue pour son atmosphère pittoresque, ses rues pavées, ses bâtiments historiques et sa vue imprenable sur les Alpes Apuanes. Camaiore offre une combinaison de culture, de gastronomie et de beauté naturelle, et constitue un lieu idéal pour explorer la côte toscane et les montagnes environnantes.
DISTANCES
Villa → Services : 2 km
Villa → Camaiore : 12 km
Villa → Mer : 20 km
Villa → Forte Dei Marmi : 32 km
Villa → Aéroport de Pise : 50 km
Villa → Lucca : 18 km
Villa → Florence : 94 km
