Cette charmante propriété est une ancienne demeure en pierre datant de 1700, située dans la région de Todi et immergée dans les magnifiques collines de l'Ombrie. D'une surface commerciale totale de 970 mètres carrés, dont environ 810 mètres carrés sont accessibles à pied, la propriété se compose d'une ferme principale et de deux annexes : l'une adjacente à la ferme et l'autre indépendante à quelques mètres de là.
Actuellement divisé entre une résidence privée et un logement, il offre une opportunité parfaite à la fois pour un usage résidentiel et pour une activité touristique et hôtelière.
Le terrain environnant couvre environ 18 000 mètres carrés et abrite une grande piscine panoramique de 19 x 9 mètres, équipée d'un plongeoir, d'un escalier romain et d'une profondeur comprise entre 1,50 et 3,00 mètres.
La maison principale a été entièrement rénovée avec des matériaux typiques de l'Ombrie, notamment des sols en terre cuite, des poutres en bois et des tuiles en terre cuite. Elle se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, une salle à manger, un bureau, un salon et une salle de bains. Le premier étage accueille trois chambres, trois salles de bains, un grand salon avec mezzanine et un balcon panoramique.
La première annexe est répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres doubles avec salle de bains attenante, un couloir avec une salle de bains supplémentaire et une cuisine professionnelle. Toutes les pièces ont un accès indépendant depuis l'extérieur et sont équipées de porches.
Le premier étage, accessible uniquement de l'extérieur, comprend quatre chambres doubles avec salle de bains attenante, dont deux avec un porche, et une grande salle à manger avec une entrée séparée.
La deuxième annexe, également sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée trois chambres doubles avec salle de bains privative, chacune avec une entrée et un porche séparés. Le premier étage, accessible par un escalier extérieur, abrite un appartement composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une kitchenette, d'une chambre double et d'une salle de bains avec douche. La buanderie se trouve au rez-de-chaussée de la première annexe, avec une entrée indépendante.
La propriété jouit d'une situation privilégiée, à seulement 10 minutes de Todi, 50 km de Pérouse et 150 km de Rome. Une autre habitation se trouve à proximité.
