Le premier volume de 550 mètres carrés, initialement utilisé comme manoir, dont il a conservé la façade de pierre et de brique, est aujourd'hui utilisé comme espace de réception et siège principal de l'entreprise de restauration.
Réparti sur deux étages, son intérieur se compose comme suit : hall d'entrée menant à la grande salle à manger et à la salle d'événements, salle de bains pour les invités, cuisine professionnelle et pergola donnant sur la campagne et utilisée comme espace de détente.
Un escalier en terre cuite mène au premier étage où se trouvent cinq chambres, chacune avec sa salle de bains, une sixième chambre avec salle de bains utilisée comme bureau, une septième chambre avec salle de bains utilisée comme chambre du personnel et une pièce de rangement.
Le second volume de 190 m2 est également réparti sur deux étages, chacun abritant un appartement indépendant avec une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain. L'un des deux appartements dispose d'une pièce de rangement.
Le troisième volume de 133 mètres carrés est réparti sur un étage plus une mezzanine et abrite deux appartements totalement indépendants situés au rez-de-chaussée et composés d'un espace de vie avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un grenier.
Le deuxième noyau se compose de deux volumes supplémentaires et est une nouvelle construction avec des tuiles toscanes en terre cuite, avec des intérieurs caractérisés par des sols classiques en terre cuite et des finitions raffinées.
Le premier volume de 256 mètres carrés se compose comme suit : au sous-sol, il y a une buanderie avec des rangements, un garde-manger, une buanderie, des services avec une salle de bains et une douche et une salle de chauffage.
Au rez-de-chaussée se trouvent la réception, un bureau avec une chambre attenante, une salle de bains, une cuisine et une salle à manger avec une véranda attenante.
Enfin, le second volume de 779 mètres carrés est utilisé comme résidence et divisé en huit appartements. Chacun dispose d'une entrée sur une cuisine et un séjour ouverts, d'une terrasse indépendante, de deux chambres doubles et d'une salle de bains ; deux d'entre eux disposent de deux salles de bains, un d'un beau grenier habitable et le dernier est aménagé pour les personnes handicapées.
Le troisième noyau, enfin, de 188 mètres carrés, est un bâtiment indépendant sur deux étages dans lequel sont aménagés deux appartements d'environ 70/90 mètres carrés, composés d'un espace de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres doubles et d'une salle de bain avec douche.
La propriété est complétée par un terrain de 73,3 ha divisé en vignobles (2,5 ha), oliveraies (4,1 ha), jardin anglais (16,6 ha) avec des haies luxuriantes et une zone boisée (50,1 ha), une piscine avec une vue dégagée sur les collines devant la propriété et un grand parking.
La propriété est équipée d'un chauffage central au GPL et de l'air conditionné.
Cette structure se prête parfaitement à des activités réceptives, avec la possibilité de maintenir l'activité de restauration parfaitement établie.
Il est également possible d'acheter uniquement la résidence principale avec les appartements et une plus petite partie du terrain, en fonction des besoins de l'acheteur, évidemment à un prix inférieur.
San Gimignano, ville historique de Toscane, trouve ses origines en 63 avant J.-C., lorsque deux jeunes patriciens romains en fuite ont construit le château de Silvia dans le Val d'Elsa, autour duquel le village s'est développé par la suite.
La ville a connu sa période la plus prospère au Moyen Âge, grâce au fait qu'elle était traversée par la Via Francigena, l'une des principales voies de communication de l'époque.
En effet, San Gimignano est rapidement devenu un point de référence pour de nombreux commerçants, voyageurs et pèlerins.
Impliquée dans les luttes entre les Guelfes et les Gibelins, la ville résiste à toutes sortes d'adversités et s'enrichit considérablement, l'année 1200 étant celle de son plus grand développement économique.
Avec un centre historique caractérisé par son architecture médiévale, San Gimignano est surtout célèbre pour les soixante-dix tours construites par les familles les plus riches de l'époque, dont quatorze existent encore et caractérisent le centre-ville, dominant le panorama pittoresque des collines toscanes verdoyantes à perte de vue, parsemées de vignobles et d'oliveraies.
Petite perle de la province siennoise, ce village, déclaré patrimoine mondial de l'UNESCO en 1990, offre, outre son histoire et sa culture exprimées par ses monuments, d'excellents produits locaux tels que le safran et la Vernaccia di San Gimignano, un excellent vin blanc local.