À Cannero Riviera, la ville des agrumes, à seulement 11 km de la frontière suisse, dans une position dominant le lac, une villa immergée dans un parc de 12 500 mètres carrés, riche en arbres d'une qualité extraordinaire, est à vendre. Deux annexes pour les invités, une piscine avec patio panoramique, un salon de lecture, des allées parmi les arbres à feuilles persistantes du grand parc, ainsi qu'un terrain de 2.500 mètres carrés au bord du lac, identifient l'extraordinaire qualité de l'ensemble.
Les bâtiments et les accessoires ont été entièrement rénovés et réaménagés en 2010/2012.
Lors de la rénovation, les propriétaires ont construit une nouvelle et élégante allée pavée de cubes de pierre avec des balustrades en fer et des luminaires sur pied, qui relie sur 250 mètres l'accès de la route nationale à la Villa et à la Dépendance.
LA VILLA PRINCIPALE
La rénovation totale et complète s'est traduite par une attention particulière au choix des finitions et des matériaux de qualité pour un résultat d'élégance et de raffinement.
Les sols sont en marbre de Carrare et en bois incrusté de profils géométriques, les salles de bains en céramique et accessoires spéciaux, les murs et plafonds en plâtre avec des moulures qui accueillent les luminaires, le chauffage par le sol avec intégration de panneaux solaires. Le système d'éclairage a été conçu pour donner une grande efficacité et une grande importance à chaque pièce. La véranda, attenante à l'espace de vie, est dotée de plafonds et de murs à double vitrage. Les élégants sièges permettent, pendant le déjeuner, de contempler le lac Majeur et le parc environnant.
LES DÉPENDANCES
Situées en retrait et en hauteur par rapport à la villa principale, les deux annexes sont accessibles par une passerelle entre les rochers et les parterres de fleurs colorées, ou par la nouvelle allée. Les deux bâtiments indépendants ont également été rénovés et le concepteur les a mis en valeur tout en respectant les caractéristiques fondamentales des anciennes fermes. Le choix des matériaux a privilégié des matériaux et des finitions de qualité, comme la terre cuite, les plafonds apparents, les salles de bains avec accessoires et la céramique fine.
Les porches et la terrasse couverte se distinguent. Chauffage au sol, châssis en bois et double vitrage.
PISCINE, ACCESSOIRES, GARAGES
Le jardin sur le toit en contrebas de la villa abrite la toute nouvelle piscine panoramique, caractérisée par une grande terrasse ensoleillée, surplombant le lac bleu. Délimitée par un belvédère en forme de pagode, elle offre un espace de détente avec une vue incomparable sur le lac.
Niché à l'ombre d'arbres à feuilles persistantes, un grand porche et vestiaire, pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes, se prête à d'agréables rencontres entre amis ou à des moments de détente à l'ombre pendant les chaudes journées d'été.
A côté de la dépendance, un rustique de deux étages a été conservé pour la blanchisserie, le stockage et éventuellement une salle pour le personnel.
Au niveau de la rue, il y a deux grands garages et une entrée piétonne pour accéder à la propriété.
LA ZONE DU PARC ET DU LAC
En plus de quarante ans d'activité, nous avons visité et vendu d'importantes villas avec des parcs de taille similaire, mais la qualité environnementale et la plantation d'arbres de ce parc sont inégalées. La singularité du microclimat de Cannero Riviera est unique et ne se retrouve nulle part ailleurs sur le Lac Majeur. Agrumes, pins maritimes, oliviers, palmiers, agaves, magnolias, azalées et une multitude de fleurs à floraison annuelle enrichissent les 12 500 mètres carrés du parc.
En contrebas de la route principale, la propriété a accès à la plage et au lac Majeur avec un terrain de 2500 m². Un permis peut être demandé pour un embarcadère.
