Prestigieuse exploitation viticole avec villa d'époque, cave, piscine et lac dans le Monferrato
Prestigieuse exploitation viticole avec villa d'époque, cave, piscine et lac dans le Monferrato
- €2.550.000
Résumé
- Villa
- Type de propriété
- 10
- Chambres à coucher
- 11
- Bains
- 1700
- m2
- 13.3
- Terrain m2
- IB-572
- ID du bien
Description
À quelques kilomètres d'Asti et à seulement 30 minutes du centre de Turin, ce splendide domaine est stratégiquement situé, à un peu plus d'une heure de Milan et des pistes de ski de Sestriere ou de la mer de Ligurie. Le manoir, situé sur une colline avec une vue panoramique à 360 degrés, domine un paysage pittoresque entouré de vignobles, d'un parc avec piscine et d'une cave à vin ultramoderne.
La partie la plus ancienne de la villa remonte à 1683, date à laquelle elle a été construite en tant que monastère.
Plus tard, elle a été transformée en une luxueuse résidence noble. La façade principale de la villa frappe par son élégance, avec un double escalier central et trois balcons au rez-de-chaussée enrichis de magnifiques détails en fer forgé.
Le portique à colonnades offre une vue enchanteresse sur les vignobles, tandis que la cour intérieure, agrémentée d'une fontaine en pierre, évoque une atmosphère d'autrefois.
La maison principale couvre environ 364 mètres carrés et abrite au rez-de-chaussée un espace de vie raffiné composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine. À l'étage supérieur, la zone de couchage comprend trois grandes chambres, chacune avec une salle de bains privative, ainsi qu'une penderie et une buanderie.
Un deuxième bâtiment est consacré à l'accueil des hôtes et à la dégustation des vins produits sur le domaine, avec un accès direct à la cave à vin moderne qui conserve l'ancienne cavité souterraine, l’"infernot". Les intérieurs séduisent avec des plafonds voûtés traditionnels et une cuisine industrielle pour soutenir les activités d'hébergement. À l'étage supérieur se trouve un appartement indépendant de 130 mètres carrés.
La troisième structure de la propriété abrite deux autres appartements, sur deux niveaux, de 120 mètres carrés et 86 mètres carrés respectivement, tous deux avec des entrées indépendantes.
La piscine ovale à plusieurs niveaux comprend un espace bar, ce qui en fait un lieu idéal pour les moments de détente.
L'église d'origine, séparée de la villa, a été restaurée et transformée en garage et en entrepôts.
La propriété produit certains des meilleurs vins de la région, notamment le Monferrato DOC Nebbiolo, le Barbera d'Asti Superiore DOCG et le Piemonte DOC Grignolino pour les vins rouges, et le Monferrato DOC Arneis et le Sauvignon Bianco pour les vins blancs. Les vignobles couvrent actuellement 4,5 hectares et comprennent :
Monferrato DOC Nebbiolo : 1,4 ha
Barbera d'Asti Superiore DOCG : 0,8 ha
Piémont DOC Grignolino : 0,6 ha
Monferrato DOC Bianco (Arneis) : 0,8 ha
Monferrato DOC Bianco (Sauvignon Bianco) : 0,6 ha
La propriété s'étend sur 13,3 hectares, dont 8 000 mètres carrés de jardins, 4,5 hectares de vignobles biologiques, 0,9 hectare cultivé avec plus de 300 plants de noisetiers IGP du Piémont, un lac de 7 000 mètres carrés et 3,4 hectares de bois et de vergers. Le tout dans un contexte paysager de grande valeur, dédié à la protection de la biodiversité et à la protection de l'environnement.
Réputées pour leurs vins et leurs spécialités gastronomiques, Asti et sa province sont des lieux pittoresques du Piémont, riches en histoire et entourés de la belle nature des collines verdoyantes du Piémont.
D'un point de vue artistique et culturel, la région d'Asti est riche en patrimoines et en lieux à découvrir : outre les villages médiévaux enchanteurs immergés dans de splendides paysages classés au patrimoine de l'UNESCO, ces zones sont parsemées de magnifiques propriétés de luxe, de châteaux historiques et de merveilleuses villas d'époque, où les styles roman, gothique, baroque et Art nouveau trouvent leur expression maximale. La province offre un patrimoine immobilier et architectural varié et prestigieux, ainsi que des lieux étonnants à découvrir : les thermes, les collines des Langhe, le Monferrato, l'ancienne Via Francigena avec ses églises romanes et ses imposants châteaux médiévaux.
Asti 6 Km, Alba 35 Km, Alessandria 46 km, Turin 60 Km, Aéroport de Turin 89 Km, Gênes 119 km, Milan 144 km
- €2.550.000
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