Immergée dans la tranquillité de la campagne toscane, cette prestigieuse villa individuelle se trouve à quelques kilomètres de la mer de Pietrasanta, offrant une oasis d'intimité absolue.
Entourée d'un parc enchanteur de 19 000 m², la propriété offre une vue panoramique sur les collines de la Versilia jusqu'aux Alpes Apuanes. D'une superficie d'environ 600 m², elle bénéficie d'intérieurs raffinés, de sols en marbre de grande qualité et d'une excellente possibilité de redistribution des espaces intérieurs. La grande piscine avec solarium et zone de détente complète cette charmante résidence.
L'intérieur de la villa se distingue par son élégance et sa fonctionnalité. Actuellement divisée en deux unités indépendantes, la propriété peut être reconfigurée en une seule résidence prestigieuse. La partie principale se développe sur deux niveaux : au rez-de-chaussée surélevé, un salon raffiné mène à l'espace de vie lumineux, enrichi d'une charmante cheminée, d'un coin canapé, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. L'étage est complété par une salle de bains de service et un grand porche idéal pour les moments conviviaux. Au premier étage, on trouve un élégant salon/bureau, trois chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et une salle polyvalente. La deuxième partie de la villa, située sur trois niveaux, comprend un salon confortable, une taverne spacieuse et une salle de bains, avec un accès direct à l'espace extérieur.
Le grand jardin soigné, enrichi de plantes centenaires et d'espaces fleuris, enveloppe la propriété dans une atmosphère d'intimité absolue. Le point central des espaces extérieurs est la splendide piscine avec solarium, idéale pour profiter des chaudes journées d'été en toute détente. Un grand auvent en bois offre une zone ombragée où l'on peut passer d'agréables moments avec les amis et la famille. La propriété dispose également d'un four à bois et d'un barbecue, idéal pour les repas en plein air. Grâce à son emplacement stratégique et à l'excellente distribution des pièces, la villa est également une opportunité parfaite pour générer des revenus.
La villa se caractérise par d'excellentes finitions et des matériaux nobles, notamment des sols en marbre de qualité supérieure qui rehaussent l'élégance des pièces. La distribution des espaces intérieurs permet une reconfiguration possible en fonction des besoins du futur propriétaire. La propriété est complètement indépendante et immergée dans la campagne, garantissant un maximum d'intimité et de tranquillité tout en restant à courte distance des principaux services. La position panoramique, la qualité de la construction et le vaste terrain environnant font de cette résidence une solution unique en son genre.
Située à Pietrasanta, au cœur de la Versilia, la villa jouit d'une position privilégiée à quelques minutes de la mer et du centre historique de la ville, réputée pour son dynamisme artistique et culturel. Facilement accessible depuis les routes principales, elle est bien reliée aux stations balnéaires exclusives de Forte dei Marmi et de Viareggio. Un endroit parfait pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la nature sans renoncer au confort et aux attractions de la côte toscane.
Pietrasanta, surnommée la "petite Athènes de la Versilia", est une charmante ville toscane célèbre pour sa tradition artistique et sculpturale. Son centre historique, qui regorge de boutiques d'art, de galeries et de restaurants raffinés, se distingue par l'élégance de ses places et la beauté de ses bâtiments historiques. Située à quelques minutes des plages de Versilia, elle offre un équilibre parfait entre culture, nature et détente.
● Propriété → Plage : 2KM
● Propriété → Centre : 1 km
● Propriété → Autoroute : 6 km
