A vendre une magnifique villa de prestige à Cecina Mare, une résidence unique située directement sur le front de mer. Entièrement rénovée dans les moindres détails, cette élégante propriété offre une opportunité unique pour ceux qui rêvent de vivre dans un confort total à quelques pas de la mer ou pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement de grande valeur dans l'un des endroits les plus fascinants de la côte étrusque.
La villa s'étend sur une surface de 350 mètres carrés et est divisée en cinq appartements indépendants, tous caractérisés par des finitions soignées et un mobilier design moderne.
Au rez-de-chaussée se trouvent deux appartements, tous deux dotés d'agréables espaces de vie, de deux chambres doubles et d'une salle de bains. Le premier étage abrite deux autres appartements, chacun avec des espaces de vie lumineux et des chambres spacieuses. Le joyau de la propriété est le grenier, un appartement penthouse exclusif avec un salon panoramique, une chambre et une charmante terrasse sur le toit avec vue sur la mer. Tous les appartements sont équipés d'un chauffage et d'une climatisation indépendants, garantissant un confort maximal en toute saison.
Entourée d'un charmant jardin privé de 300 m², la villa vous permet de profiter pleinement du climat méditerranéen et de la brise marine. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privé, idéal pour les moments de détente ou les agréables repas en plein air. Le jardin paysager s'harmonise avec l'élégance de la villa et le charme du paysage marin. En outre, la propriété comprend un garage privé, offrant un stationnement sûr et pratique.
Cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui désirent une résidence de luxe en bord de mer ou pour ceux qui recherchent un investissement immobilier stratégique. La subdivision en appartements indépendants permet une gestion flexible, idéale aussi bien pour un usage privé que pour des locations touristiques de haut niveau. La récente restauration a préservé le charme authentique de la structure, en l'enrichissant de détails raffinés et de matériaux de haute qualité. La combinaison parfaite de l'élégance, de la fonctionnalité et de l'emplacement exclusif fait de cette propriété un véritable joyau dans le panorama immobilier de la Toscane.
Située au cœur de Cecina Mare, la villa jouit d'une position privilégiée en bord de mer. Cette station balnéaire populaire de la Costa degli Etruschi est célèbre pour ses plages dorées, ses pinèdes luxuriantes et sa vie côtière animée. À une courte distance, vous trouverez de charmants villages perchés tels que Bolgheri, Casale Marittimo et Guardistallo, réputés pour leurs traditions œnogastronomiques et leurs vins locaux raffinés. La proximité des routes principales permet de rejoindre facilement les merveilles de la Toscane, ce qui rend cette propriété idéale pour ceux qui souhaitent vivre la mer sans renoncer au confort et à la culture de la région.
Cecina est une station balnéaire populaire de la Costa degli Etruschi, caractérisée par de grandes plages de sable, une promenade animée en bord de mer et une belle pinède séculaire. La ville offre un équilibre parfait entre détente, nature et services de qualité, avec des restaurants gastronomiques, des boutiques exclusives et un riche calendrier d'événements culturels. Sa situation stratégique permet d'accéder facilement aux villages historiques et aux célèbres vignobles de la région, ce qui en fait une destination idéale pour les résidents et les touristes en quête d'authenticité et de confort.
➢ Villa →Centre : 2,8 km
➢ Villa → Mer : 50 m
➢ Cecina → Livourne : 40 km
➢ Cecina → Florence : 126 km
➢ Cecina → Pisa : 62 km
