Immergée dans la tranquillité des collines toscanes, cette extraordinaire ferme historique datant des années 1400 offre un équilibre parfait entre charme intemporel et confort moderne. Avec une vue époustouflante à 360° sur la vallée et un emplacement stratégique entre Florence, Sienne et Arezzo, la propriété s'étend sur 52 hectares de terrain avec des oliveraies, une piscine panoramique et une structure autosuffisante sur le plan énergétique.
La propriété se compose d'un corps principal d'environ 1 000 mètres carrés sur trois niveaux, qui abrite une ferme et cinq appartements indépendants, certains avec un accès direct au jardin, d'autres donnant sur une charmante cour.
Les intérieurs conservent des détails historiques tels que les poutres en bois, les murs apparents et les petites voûtes en briques, enrichis de matériaux nobles typiques. Chaque chambre dispose d'une salle de bains privée, ce qui garantit un maximum d'intimité et de confort. Le salon principal offre un grand espace convivial, tandis que la cour fermée par une vitre est idéale pour des activités telles qu'une salle de sport ou de yoga. Attenante au bâtiment principal, l'ancienne grange de 270 m², rénovée dans un style moderne, comprend trois chambres, trois salles de bains et deux salons.
La ferme est entourée d'un jardin bien entretenu et équipé, idéal pour les repas en plein air sous les pergolas. La piscine de 12 x 5 mètres surplombe les collines environnantes et offre des moments de pure détente. Les 57 hectares de terrain comprennent une oliveraie en production. La propriété dispose de deux puits et d'un étang, idéal pour l'irrigation. Les espaces extérieurs offrent une atmosphère unique, idéale pour découvrir la beauté de la campagne toscane.
La propriété est complétée par un système photovoltaïque de 20 kW, une chaudière à biomasse de 50 kW et un approvisionnement en eau provenant du réseau local, de puits privés et d'un étang. Cette polyvalence rend la propriété idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement pour des activités réceptives déjà établies. La combinaison de l'architecture historique de la ferme et de la rénovation moderne de l'ancienne grange crée un équilibre parfait entre tradition et innovation.
Située au cœur de la Toscane, la ferme bénéficie d'un emplacement isolé tout en étant proche des principaux services. Tout cela fait de cette propriété un lieu de retraite exclusif, bien relié aux villes et aux sites emblématiques de la région.
Barberino Tavarnelle est une municipalité pittoresque située au cœur du Chianti, en Toscane, née de l'union de Barberino Val d'Elsa et de Tavarnelle Val di Pesa. Connue pour ses villages historiques, ses vues à couper le souffle sur les collines et ses vignobles de qualité, elle offre un mélange unique de culture, de nature et de tradition gastronomique et vinicole. Grâce à sa situation stratégique entre Florence et Sienne, c'est une destination idéale pour explorer les merveilles de la Toscane.
Les villages de San Donato in Poggio et Castellina in Chianti sont accessibles en 10 minutes.
San Gimignano : 26 km
Sienne : 33 km
Florence :40 km
Volterra : 46 km
Arezzo : 100 km
L'autoroute est à 15 minutes de la propriété
Les aéroports les plus proches sont Florence (47 km) et Pise (97 km).
