Dans le cadre pittoresque des collines de Cossignano, au cœur de la province d'Ascoli Piceno dans la région des Marches, nous proposons à la vente une charmante ferme en briques récemment rénovée, immergée dans la tranquillité de la campagne et caractérisée par une splendide vue panoramique qui s'étend des collines ondulantes jusqu'à la mer Adriatique.
La propriété, d'une superficie commerciale d'environ 235 mètres carrés, conserve tout le charme de la tradition rurale des Marches grâce à des éléments authentiques et des matériaux nobles, tels que les plafonds avec poutres en bois apparentes, les sols en parquet, les huisseries en bois à double vitrage et les salles de bains avec sanitaires suspendus.
La propriété est sur deux niveaux et offre des chambres spacieuses et lumineuses.
Au premier étage se trouve la zone habitable d'environ 167 mètres carrés, composée d'un accueillant salon d'entrée, d'une cuisine, de trois chambres à coucher, d'une salle de bains et d'un débarras. De ce niveau, on accède à une grande terrasse panoramique reliée au porche, un espace particulièrement attrayant, idéal pour les repas en plein air tout en profitant de la vue sur le paysage environnant.
Le rez-de-chaussée abrite diverses pièces annexes d'une surface d'environ 131 m², divisées en quatre pièces finies en briques et déjà équipées d'installations, qui offrent la possibilité d'être transformées en d'autres espaces de vie. Le rez-de-chaussée abrite également des garages et des débarras d'une surface d'environ 72 m², parfaits pour stocker des voitures, des outils ou pour les besoins de la gestion de la propriété.
A l'extérieur, la ferme est entourée d'une cour soignée avec un jardin privé, enrichi de grands arbres qui garantissent l'intimité, l'ombre et la tranquillité. La propriété est complétée par un grand terrain agricole d'environ 4,7 hectares, divisé entre terres arables et forêts mixtes, idéal pour les activités agricoles, pour la création de vignobles ou d'oliveraies, pour de petites exploitations d'élevage ou simplement pour vivre la nature en toute intimité.
Grâce à ses caractéristiques, à sa taille et à sa situation panoramique et bien desservie, la propriété est une solution idéale à la fois comme résidence privée de charme et comme hébergement, tel que maison de vacances, B&B, agritourisme ou projet d'hospitalité diffuse.
L'emplacement est particulièrement stratégique : vallonné et réservé, mais en même temps pratique pour les principaux services, qui peuvent également être atteints à pied, avec un accès facile à partir d'une route municipale pavée. La mer Adriatique est à environ 20 minutes, la montagne à environ 40 minutes, la sortie de l'autoroute A14 à environ 20 minutes et les principales stations de ski sont accessibles en environ une heure.
