Ferme exclusive avec piscine et jardin dans le Val Di Chiana

€1.150.000

Résumé

Villa
Type de propriété

4
Chambres à coucher

3
Bains

200
m2

3500
Terrain m2

IB-800
ID du bien

Description

Dans le paysage le plus authentique de la Toscane, au milieu des collines et des villages historiques, se trouve cette splendide ferme en pierre, finement rénovée en 2021. La résidence, qui date du XIXe siècle, allie architecture rurale et confort technologique de classe B avec une rare habileté, offrant une expérience de vie exclusive et durable.
L'intérieur s'étend sur environ 200 mètres carrés harmonieusement répartis. Au rez-de-chaussée, on trouve le grand salon avec cuisine ouverte, flanqué de trois chambres, de deux salles de bains et d'un espace multifonctionnel idéal comme bureau ou espace de remise en forme.

Le premier étage est consacré au repos, avec une chambre double, un petit salon et une salle de bains.
Grâce à son agencement en terrasses, la villa bénéficie d'un accès direct au jardin depuis les deux étages.
À l'extérieur, la propriété est entourée d'un parc qui garantit une totale intimité. Au milieu de jardins bien entretenus et d'un potager familial, la grande piscine se distingue, complétée par un espace barbecue équipé pour profiter pleinement du climat toscan. La position dominante garantit des vues dégagées et des couchers de soleil inoubliables, tout en restant à proximité de Cortona et des principaux services.
Équipée de la climatisation, d'un chauffage moderne et d'un accès facile, cette ferme est le choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse ou un investissement sûr dans l'hôtellerie de luxe. Une retraite où le temps semble s'être arrêté, tout en offrant toutes les commodités contemporaines.

Cortona est l'une des perles les plus anciennes et les plus fascinantes de la Toscane, une ville qui semble presque suspendue dans le temps grâce à sa situation spectaculaire, perchée sur une colline qui domine tout le Val di Chiana. Fondée par les Étrusques et entourée de majestueuses murailles cyclopéennes qui témoignent de son passé millénaire, elle se présente aujourd'hui comme un labyrinthe enchanté de ruelles médiévales escarpées, de nobles palais de pierre et de places animées qui en constituent le cœur battant. Cette ville n'est pas seulement un joyau esthétique, mais aussi un centre culturel dynamique, capable d'abriter des trésors inestimables tels que les expositions du Museo dell'Accademia Etrusca ou les chefs-d'œuvre picturaux de Beato Angelico et Luca Signorelli. Vivre Cortona, c'est s'immerger dans une expérience sensorielle complète, où la solennité de l'histoire se mêle à une tradition œnogastronomique d'excellence, faite de grands vins de Syrah et de saveurs authentiques liées au terroir, le tout enrichi par un calendrier d'événements internationaux allant de la photographie d'avant-garde aux reconstitutions historiques.

4,5 km de Cortona
23 km du lac Trasimène
27 km d'Arezzo
61 km de l'aéroport de Pérouse
103 km de Florence

€1.150.000

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