Ferme avec possibilité de centre thermal dans le Val d'Orcia

€2.100.000

Résumé

Casale
Type de propriété

5
Chambres à coucher

9
Bains

700
m2

1100
Terrain m2

IB-503
ID du bien

Description

Cette ferme évocatrice est située dans le Val d'Orcia, à 14 km de Radicofani et juste à l'extérieur des murs de Contignano, un ancien village d'origine romaine. On y accède en traversant un paysage caractérisé par des collines douces et des ravins accidentés, qui rompent les couleurs des pâturages et des champs de blé.

La structure en pierre date du milieu du XVIe siècle. Dans les années 1990, elle a été transformée en logement. Depuis 2012, les locaux spacieux ont été rénovés et dotés de tout le confort, en soignant aussi bien l'intérieur, organisé en grandes pièces sur 3 niveaux, que l'extérieur, dans le but de créer un lieu de séjour idéal pour les amoureux de la nature, de la tranquillité et du bien-être.

Il est actuellement organisé comme suit :

Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, le restaurant avec un grand salon, la salle des ascenseurs, deux salles de bains avec anti-bains, et une grande cour extérieure d'environ 1100 mètres carrés, où se trouvent également un entrepôt et un local technique.

Au premier étage se trouve un grand salon actuellement utilisé comme bar, trois chambres et deux salles de bains avec anti-salles de bains. Cet étage peut facilement être converti en espace de vie ou en pièces supplémentaires en cas d'intérêt pour un usage résidentiel.

Au deuxième étage se trouvent cinq chambres, chacune avec salle de bains privative.

Il est possible de créer un centre thermal car une nappe d'eau thermale utilisable a été identifiée dans le sol, un rapport technique à ce sujet est disponible.

La route de Contignano croise d'anciens carrefours menant à la ville de Pienza et aux autres beaux villages du Val d'Orcia. Le Val di Chiana est également très proche et accessible : Chianciano Terme et Montepulciano sont à environ 20 minutes en voiture. La propriété peut donc être un point de départ pour des itinéraires culturels, gastronomiques et vinicoles.

Radicofani est un village médiéval pittoresque situé dans la province de Sienne, dans la région de Toscane, en Italie. Il se dresse sur une colline à environ 800 mètres d'altitude, offrant de splendides vues panoramiques sur le Val d'Orcia, une région réputée pour ses paysages à couper le souffle et pour être inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO.

L'histoire de Radicofani est ancienne et fascinante, puisqu'elle remonte à l'époque étrusque et romaine. Mais le village est surtout connu pour son imposant château, la Rocca di Radicofani, qui domine le paysage environnant.

Le centre historique de Radicofani conserve son caractère médiéval avec ses rues pavées étroites, ses maisons en pierre et ses importants bâtiments historiques.

Radicofani est également une étape de la Via Francigena, ce qui fait du village une destination populaire pour les pèlerins modernes, ainsi que pour les touristes souhaitant s'immerger dans l'histoire et la beauté de la Toscane.

Radicofani 14 km

Sienne 65 km

Pérouse 80 km

Mer 113 km

Aéroport de Florence 155 km