Nichée au milieu des oliveraies qui caractérisent la Valdichiana, cette villa raffinée se dresse sur une colline à Foiano della Chiana, offrant une vue panoramique à couper le souffle qui s'étend sur 80 km, embrassant Cortona, Castiglion Fiorentino et la vallée en contrebas. Une oasis exclusive qui allie confort moderne et matériaux naturels, garantissant une intimité et une sérénité totales.
La villa s'étend sur 465 mètres carrés d'espace intérieur, conçu pour un maximum de confort et enrichi de détails raffinés. Les sept chambres, chacune dotée d'une salle de bains privée en travertin naturel, constituent un refuge luxueux.
Les quatre cuisines entièrement équipées, parfaites pour toutes les occasions, complètent une offre unique pour les amateurs de convivialité. Les matériaux tels que le chêne massif et le mobilier artisanal sur mesure confèrent chaleur et raffinement aux espaces, qui comprennent également des salons lumineux, un espace détente avec sauna et chromothérapie, et un salon principal qui constitue le cœur de la villa.
Entourée de 50 000 mètres carrés de terrain, la villa est entourée d'oliveraies séculaires et de jardins méditerranéens soigneusement entretenus.
La piscine à débordement, chauffée et conçue avec des matériaux antidérapants, est un chef-d'œuvre contemporain, parfaitement intégré dans le paysage. De vastes espaces extérieurs, y compris des patios et des zones de barbecue avec un four à bois, offrent des espaces idéaux pour les repas en plein air. La terrasse et les jardins offrent des vues spectaculaires s'étendant jusqu'à 80 km, offrant des couchers de soleil inoubliables et un contact direct avec la beauté de la campagne toscane.
La villa est équipée des dernières technologies : ventilation mécanique contrôlée, panneaux solaires, système photovoltaïque de 10,78 kW. Chaque pièce est climatisée indépendamment, ce qui garantit un confort maximal en toute saison. L'éclairage LED et les châssis de fenêtres avec stores intégrés assurent une parfaite harmonie entre fonctionnalité et esthétique.
L'annexe, avec des entrées et des équipements indépendants, complète la propriété, tandis qu'un garage et des places de parking extérieures complètent l'infrastructure.
Foiano della Chiana, au cœur de la Valdichiana, est un exemple d'urbanisme médiéval avec un centre historique Renaissance riche en œuvres d'art. En outre, elle est située sur la Route des vins de Terre di Arezzo : un itinéraire qui traverse toute la zone viticole de la région d'Arezzo, permettant aux visiteurs d'explorer et de déguster les excellents plats et vins de la région, ainsi que les vins DOC. Sa position stratégique permet de rejoindre facilement des villes d'art telles que Montepulciano, Pienza et Arezzo.
Foiano della Chiana 1,4 km
Montepulciano 19 km
Pienza 30 km
Arezzo 40 km
Aéroport de Florence 109 km
