Prestigieux domaine avec villa panoramique près de Palau et Porto Rafael, Sardaigne
Prestigieux domaine avec villa panoramique près de Palau et Porto Rafael, Sardaigne
- €4.200.000
Résumé
- Villa
- Type de propriété
- 6
- Chambres à coucher
- 6
- Bains
- 1020
- m2
- 16
- Terrain m2
- IB-591
- ID du bien
Description
Au cœur de la Gallura, à quelques minutes de Palau, Porto Rafael et des belles plages de la région, nous proposons à la vente une charmante propriété de 450 m² avec de grands espaces extérieurs, des activités agricoles déjà établies et 4 bâtiments rustiques supplémentaires de 150 m² chacun.
Le domaine couvre environ 16 hectares, entièrement clôturés, avec un accès pavé depuis la route nationale reliant Palau à Santa Teresa di Gallura. À l'entrée, un large chemin privé mène à une oliveraie productive d'environ 6 000 arbres, à un vignoble, à des vergers, à des potagers et à deux petits lacs, le tout entouré d'une nature intacte.
La villa principale se compose de deux niveaux, plus une cave, pour un total de 450 m². Au rez-de-chaussée, un grand espace ouvert abrite les cuisines, un espace de réception, un salon et une salle à manger. À l'étage supérieur, on trouve un salon confortable avec une cheminée et 3 chambres avec salles de bains attenantes. La cave à vin est équipée du matériel nécessaire à la production d'huile.
La terrasse du toit offre une vue spectaculaire sur la mer, qui s'étend des plages de Porto Pollo aux falaises blanches de la Corse. La villa a été restaurée avec des matériaux de haute qualité, avec des façades en pierre locale et entourée d'un parc d'oliviers et de genévriers, offrant des vues uniques et évocatrices d'une beauté typiquement méditerranéenne.
L'ensemble de la propriété comprend de nombreuses terrasses, idéales pour profiter des espaces extérieurs, avec la possibilité de construire une piscine privée.
Le domaine comprend également des bâtiments rustiques utilisés pour les activités agricoles : un stazzo historique en pierre, datant de la première moitié du XXe siècle, et trois autres corps de 150 m² chacun, offrant de multiples possibilités d'utilisation (résidentielle, agricole ou commerciale).
Sa proximité avec les centres de Palau, les plages et l'infrastructure touristique de la Gallura en font une solution idéale pour une villa de luxe et un agritourisme haut de gamme.
La Gallura est l'une des régions les plus fascinantes du nord de la Sardaigne, célèbre pour ses paysages naturels et la proximité de plages préservées. À quelques minutes des centres de Palau et de Porto Rafael, l'endroit offre un accès pavé pratique depuis la route nationale qui relie Palau à Santa Teresa di Gallura.
- €4.200.000
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