Immergé dans la tranquillité des collines de Pistoia, ce domaine historique offre une surface d'environ 1 800 m², entièrement rénovée en 2021. Entourée d'un vaste terrain de 22 hectares riche en oliviers et en arbres fruitiers, la propriété comprend une villa principale, deux appartements avec jardin, la maison du gardien et une ferme, ainsi qu'une piscine panoramique surplombant le paysage environnant.
Le domaine jouit d'une vue à 360 degrés jusqu'à Pistoia.
La villa principale, d'une superficie de 995 mètres carrés sur trois niveaux, est un parfait exemple de la manière dont le passé et le présent peuvent coexister harmonieusement.
La rénovation a intégré des technologies de pointe, sans sacrifier l'élégance historique de la structure.
Dès l'entrée, en traversant une terrasse ornée d'une précieuse fontaine, on pénètre dans le grand espace de vie caractérisé par des hauteurs imposantes, de grandes fenêtres et une cuisine moderne.
À l'étage supérieur, trois suites spacieuses avec placards, chacune avec sa propre salle de bains, offrent un maximum de confort. L'étage mansardé a été aménagé en un grenier spacieux avec trois grandes pièces, accessible par un escalier ou un ascenseur.
En plus de la villa principale, la propriété comprend deux appartements de plain-pied, d'une superficie totale de 160 m² plus 70 m² de porche attenant. Chaque appartement dispose d'une entrée séparée, d'un grand espace de vie avec kitchenette, d'une chambre à coucher, d'une chambre double et d'une salle de bains.
La maison du gardien, située à une courte distance de la villa principale mais non visible de celle-ci, offre un espace de vie supplémentaire d'environ 140 mètres carrés sur un étage, avec un grand espace de vie, une cuisine-salle à manger, deux chambres doubles, une petite chambre, deux salles de bains et une buanderie. Au deuxième étage, accessible par un escalier intérieur, se trouvent trois chambres doubles, un bureau et deux salles de bains.
La propriété est parfaite dans les moindres détails, avec un chauffage par le sol, l'air conditionné dans toutes les pièces, des fenêtres à triple vitrage et un système d'alarme sophistiqué. Les finitions sont très luxueuses et garantissent un maximum de confort et de sécurité.
Le parc privé d'environ 22 hectares, planté d'oliviers et d'arbres fruitiers, offre de vastes espaces ouverts idéaux pour les promenades et les moments de détente.
Les annexes peuvent être louées pour de longues périodes sans compromettre l'intimité de la villa principale, ce qui rend ce domaine idéal non seulement comme résidence de luxe, mais aussi comme opportunité d'investissement.
La ville de Pistoia, riche en monuments et dotée d'une des places les plus évocatrices d'Italie, la Piazza del Duomo, est facilement accessible. L'emplacement du domaine est stratégique pour l'accès aux principales voies de communication, telles que l'autoroute et les aéroports, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité et le confort.
Aéroport de Florence 35 km
