Immerso nel cuore della Toscana centrale, questo straordinario complesso riunisce due poderi storici, per un totale di oltre 2.500 mq di edifici e più di 30 ettari di terreno, creando un’opportunità unica per chi desidera una residenza di charme o un investimento ricettivo di prestigio. Il complesso si sviluppa su dolci colline e offre una vista panoramica sulle vallate circostanti, garantendo privacy e tranquillità. Le strutture comprendono appartamenti indipendenti, case padronali e casali, tutti caratterizzati da spazi ampi, ambien…
ti luminosi e terrazze panoramiche, alcuni con giardini privati e logge che regalano scorci tipicamente toscani. La disposizione degli edifici consente inoltre di convertire l’intero complesso in un’unica residenza di grande fascino, senza perdere la versatilità funzionale degli spazi.
Les espaces extérieurs offrent des zones dédiées à la détente et aux loisirs : jardins et parcs, piscine intérieure avec hydromassage, piscine extérieure, court de tennis, zones équipées de barbecues et d'un four à bois, pergolas ombragées et coins pour des déjeuners conviviaux. Le terrain comprend des oliveraies, des vignobles, des bois et des terres arables, créant ainsi un équilibre parfait entre la nature, la productivité et la beauté des paysages. Une cave à vin est prête à stocker les vins produits sur place, ce qui est idéal pour les amateurs de vin.
Le complexe est stratégiquement situé pour visiter certaines des plus belles villes d'art de Toscane, telles que Florence, Sienne, Arezzo et Cortona, et pour explorer la beauté naturelle des vallées et des rochers du Valdarno. Tout en garantissant l'intimité et la tranquillité, la propriété se trouve à proximité des principaux centres urbains et des services locaux.
Ce complexe unique représente une opportunité d'investissement rare : parfait comme résidence privée de luxe, comme centre de villégiature ou agritourisme de haut niveau, ou comme résidence représentative immergée dans la nature et l'histoire de la Toscane.
Située au cœur du Haut Valdarno, Terranuova Bracciolini est l'une des régions les plus charmantes de Toscane, avec ses collines ondulantes, ses vignobles, ses oliveraies et ses bois qui offrent des vues suggestives tout au long de l'année. Sa situation stratégique permet d'accéder rapidement à Florence, Arezzo, Sienne et Cortona, tout en alliant tranquillité rurale et services pratiques.
Vivre ici, c'est profiter de l'intimité, des grands espaces et du contact direct avec la nature, avec la possibilité de faire de la marche, du trekking, du vélo ou tout simplement de se détendre dans la campagne. La région est également réputée pour ses bons vins, son huile d'olive et ses excellents produits locaux.
Grâce à la beauté de ses paysages, à sa culture et à sa tranquillité, Terranuova Bracciolini est idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive entourée de nature et pour ceux qui souhaitent développer un projet touristique de haut niveau.
39 km d'Arezzo
50 km de Florence
50 km de Sienne
65 km de l'aéroport de Florence
