Situé à Raguse, ce complexe résidentiel exclusif s'étend sur 11 hectares de terrain, qui faisaient autrefois partie de la réserve de chasse historique Ganzeria dei Marchesi.
L'ensemble de la propriété est clôturé par des murs en pierres sèches, offrant un cadre tranquille et privé, à seulement 3 km des belles plages de Marina di Ragusa et à 1 km du centre ville. La propriété comprend un court de tennis entouré de verdure, tandis que la campagne environnante est caractérisée par des caroubiers, des oliviers et des plantes sauvages.
Le complexe comprend
Une villa de 250 m², construite dans les années 1950/60 et entièrement rénovée en 2006, est répartie sur un étage. La villa comprend 6 chambres, 6 salles de bains (dont 5 en suite), un grand salon de 50 m² et de grandes vérandas totalisant 150 m². La propriété dispose également d'une véranda couverte de 60 mètres carrés et d'une mini-piscine intérieure chauffée de 4 x 2,5 mètres. Autour de la villa se trouve un jardin privé de 1500 mètres carrés avec une piscine privée chauffée de 6x12 mètres et d'une profondeur de 1,6 mètres.
Une villa de luxe avec une vue panoramique sur la côte, immergée dans la campagne de Raguse, entourée de grands espaces, d'un jardin privé, d'une piscine et d'une aire de jeux pour les enfants. La villa de 450 mètres carrés est répartie sur deux étages : 350 mètres carrés au rez-de-chaussée et 100 mètres carrés au premier étage. Elle comprend 6 chambres et 7 salles de bains (dont 6 en suite). Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon de 120 m2, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un coin lecture/salon, un billard et une cheminée. À l'extérieur, il y a une véranda couverte de 150 mètres carrés avec une cuisine extérieure et un mini-spa de 30 mètres carrés avec un jacuzzi chauffé. La villa est entourée d'un jardin panoramique de 600 m2, d'une piscine privée chauffée (12x6 mètres, 1,5 mètre de profondeur) et d'un solarium. La propriété est complétée par un garage de 30 m² et un abri pour 4 voitures.
L'ensemble du complexe est équipé de l'air conditionné et de pompes à chaleur dans toutes les pièces, ainsi que d'un système photovoltaïque de 20 kW. La propriété est équipée de citernes pour la récupération des eaux de pluie et des eaux grises, d'une capacité respective de 1 500 et 900 mètres cubes, qui sont utilisées pour l'irrigation des espaces verts. Il y a également une citerne de 50 mètres cubes pour l'eau potable. Le domaine est desservi par deux forages et un raccordement à un réseau d'eau privé à partir d'un puits commun d'un débit d'environ 30 litres par heure.
La vente comprend également l'ameublement, offrant une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence de luxe ou un investissement dans le secteur de l'hôtellerie.
