Le refuge est situé à Sagna Longa, dans les Monti della Luna, dans le domaine skiable de Via Lattea. Entouré de verdure, il permet de sortir à ski ou en raquettes en hiver et de rejoindre des petits lacs à pied par des sentiers.
Le chalet s'intègre parfaitement dans son environnement montagneux, grâce aux matériaux utilisés, le bois et la pierre, et dispose d'un intérieur moderne et plein d'ambiance. Il est situé à 300 mètres de l'arrivée du télésiège Sagna Longa et de l'hôtel-restaurant La Baita della Luna.
En hiver, il est accessible à ski ou en motoneige, en été en voiture. Elle mesure 125 mètres carrés en termes commerciaux, avec une terrasse de 9 mètres carrés et un box/porche pour motoneige, également de 9 mètres carrés, ainsi qu'une autre terrasse de 15 mètres carrés. Autour de la maison se trouve un terrain de 1207 mètres carrés.
Il est actuellement divisé en deux unités.
Le premier au rez-de-chaussée, composé d'un séjour avec kitchenette, buanderie, débarras, couloir avec lavabo et grande salle de bain, porche, garage à motoneige, terrain/cour.
Le second au premier étage, comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, un couloir avec lavabo, une salle de bain et une terrasse ; deuxième étage/loft : une chambre.
Construit dans une perspective écologique, il est équipé de :
- photovoltaïques avec rétroaction sur le réseau.
- panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude sanitaire.
- raccordement au réseau de gaz méthane pour le gaz de cuisine et le chauffage avec une chaudière à condensation au méthane à la pointe de la technologie.
- Nouvelle station d'épuration indépendante à la pointe de la technologie.
- Nouveau raccordement au réseau d'eau municipal.
- Structure résistante aux tremblements de terre.
- Fenêtres et portes en bois transmittance 0,9
- Fondation ventilée avec igloos et isolation sur une dalle en béton armé de 16 cm d'épaisseur.
- Murs périphériques et toit hautement isolés et imperméabilisés.
- Plafonds en bois et en béton armé avec des connecteurs de pointe.
- Façades extérieures revêtues de bois et de pierre et enduites.
- Les portes intérieures sont toutes à charnières pour optimiser l'espace.
- Toit en tôle recouvert de bardeaux spéciaux et doté de systèmes de ventilation ultramodernes
