Nous proposons à la vente une charmante demeure datant de la moitié du XIXe siècle, d'une superficie de 470 m², divisée en 3 appartements et située dans le caractéristique village médiéval de Chianni, au cœur des collines pisanes. Cette imposante bâtisse, qui a conservé intacte toute la beauté et le charme de la vie de village, est une retraite parfaite pour ceux qui souhaitent vivre selon les rythmes lents et simples de la campagne toscane, où aujourd'hui encore, en se promenant dans les rues étroites du centre, il est possible d'entendre le bavardage des personnes âgées assises sur le pas de la porte.
Le bâtiment se compose de huit pièces réparties dans les trois appartements, qui s'étendent sur plusieurs niveaux et constituent l'épine dorsale de la propriété. Le balcon du dernier étage, qui offre une vue panoramique sur la belle campagne environnante, est particulièrement remarquable. La propriété est en excellent état et offre de nombreuses possibilités de transformation, ce qui permet de changer son utilisation en fonction des besoins de chacun. Conçue à l'origine comme une résidence unique pour trois familles, la maison pourrait devenir une maison d'hôtes ou être subdivisée pour une location à long terme, selon les besoins.
Le rez-de-chaussée, avec un hall d'entrée spacieux et élégant, met en valeur les colonnes et les sols carrelés menant à un escalier ouvert. La première unité comprend une grande salle à manger, un salon, une cuisine, deux chambres doubles et une cheminée. Un aménagement existant permet d'ajouter une salle de bains au rez-de-chaussée. La mezzanine comprend une salle de bains de service et une buanderie.
Le premier étage abrite un appartement composé d'une cuisine, d'une salle à manger, de trois chambres et d'une salle de bains. Au deuxième étage, le troisième appartement se distingue par un style plus moderne, avec des finitions élégantes et des détails raffinés. La cuisine sur mesure en bois de châtaignier, la grande cheminée et le balcon panoramique avec vue sur les collines toscanes sont quelques-uns des éléments distinctifs de cette unité. Deux chambres, un bureau et une salle de bains complètent cet étage.
Au rez-de-chaussée inférieur, accessible par un passage interne, se trouve un entrepôt/cave, autrefois utilisé pour le stockage de l'huile et du vin. La propriété est entourée d'une cour soignée d'environ 2000 m², enrichie de plantes locales telles que des cyprès et des oliviers en production. Un barbecue et un four à pizza en briques permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Cette résidence, qui convient à une famille nombreuse, est également une solution parfaite pour une activité d'hébergement telle qu'une maison d'hôtes ou un gîte. De plus, une partie du mobilier réalisé sur mesure peut être incluse dans la vente.
L'emplacement dans le village médiéval de Chianni est stratégique pour la vie quotidienne et offre tous les services nécessaires, notamment une banque, un bureau de poste, une pharmacie, des restaurants et des bars. Chaque année, le village accueille la Sagra del Cinghiale, une tradition qui attire des visiteurs de toute l'Italie. L'emplacement est également idéal pour découvrir la beauté de la Toscane, avec Pise à 40 km, Volterra à 30 km, la mer à Castiglioncello à 30 km, San Gimignano à 40 km, Lucques à 50 km, Florence à 60 km et Sienne à 80 km.
