Le Casale San Silvestro se trouve à 6 km de Modica, en direction de Frigintini, dans un paysage intact qui incarne la beauté de la ruralité sicilienne. Cette propriété unique est entourée d'une riche végétation de caroubiers, d'oliviers, de chênes centenaires et d'une faune locale typique (lièvres, renards, belettes).
Construite dans les premières décennies du XXe siècle avec la pierre calcaire typique de la région, la ferme a été rénovée en 2007 en utilisant uniquement des matériaux de construction écologiques.
La propriété s'étend sur environ 600 mètres carrés de baglio, pavé de pierres anciennes, et comprend un bâtiment principal sur deux niveaux avec deux unités résidentielles attenantes et communicantes, pour un total d'environ 300 mètres carrés.
La première unité, au rez-de-chaussée, se compose d'un grand salon, d'un bureau avec une cheminée caractéristique, d'une cuisine, d'une grande salle de bains avec douche-sauna-hydromassage, d'une buanderie, d'une taverne avec four à bois et d'une spacieuse véranda couverte. Au premier étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains avec baignoire jacuzzi. L'intérieur est fini avec des matériaux nobles et pavé de pierres anciennes en basalte.
La deuxième unité, d'une superficie d'environ 70 mètres carrés et dotée d'une entrée séparée, est située au premier étage et se compose d'une cuisine-salle à manger, de deux chambres et d'une salle de bains. Actuellement en cours d'achèvement, cette unité peut être reliée à la première pour une solution encore plus grande.
La propriété est complétée par une dépendance de 70 mètres carrés, destinée à l'entreposage, composée de deux pièces, d'un couloir et d'une zone de service, d'un parking couvert de 45 mètres carrés pour deux voitures et d'une maison rustique en pierre d'environ 100 mètres carrés sur deux niveaux, à rénover. A quelques pas du bâtiment principal se trouve également un grand terrain de 23 000 mètres carrés avec des oliviers, des caroubiers et des arbres fruitiers.
L'approvisionnement en eau, en électricité et en téléphone est garanti par les réseaux publics. La proximité de Frigintini et de Modica garantit un accès facile à tous les services : banques, écoles, supermarchés, restaurants et trattorias.
Le Casale San Silvestro est un coin authentique de la Sicile, une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la nature sans renoncer à la commodité des services.
