La Calabre, région du sud de l'Italie, connaît un regain de popularité auprès des acheteurs internationaux. Récemment, le nombre d'étrangers achetant des propriétés dans cette région enchanteresse a considérablement augmenté, 32 42% de ces acheteurs étant originaires des États-Unis. Villes populaires pour l'achat de maisons de luxe en Calabre La Calabre abrite certaines des plus belles villes d'Italie....
Pour naviguer dans les méandres de l'immobilier italien, il faut comprendre le rôle crucial joué par le notaire. Voici ce qu'il faut savoir sur l'acte notarié en Italie et pourquoi il s'agit d'une décision qui change la vie. Comprendre le rôle du notaire En Italie, le notaire ("notaio") est un officier public qui joue un rôle essentiel dans les transactions immobilières. Contrairement à de nombreux autres pays où...
L'abolition récente du régime fiscal des "non-dom" au Royaume-Uni marque un changement important dans l'attrait de ce pays pour les investisseurs étrangers. Auparavant, ce régime permettait aux résidents britanniques non domiciliés dans le pays d'être imposés uniquement sur les revenus et les plus-values d'origine britannique, à l'exclusion de ceux générés à l'étranger. Cependant, avec le dernier décret fiscal daté du 6 mars, ce régime a été aboli, signalant une...
Les acheteurs internationaux sont attirés par la Lombardie pour une myriade de raisons, ce qui en fait un lieu privilégié pour l'investissement dans l'immobilier de luxe. La capacité de la région à marier harmonieusement tradition et modernité en fait un pôle d'attraction pour ceux qui sont à la recherche d'une maison qui sort de l'ordinaire. Le riche patrimoine culturel de la Lombardie, avec des villes comme Milan qui jouissent d'une renommée mondiale dans les domaines de l'art, de l'architecture et de la mode, attire les acheteurs qui...
La demande de propriétés de luxe augmente : de Milan au lac de Côme, de la Ligurie à la Toscane et à Rome, les demandes ont récemment augmenté de 30% grâce à la “flat tax”. Introduite pour la première fois en 2017, la flat tax commence à peine à avoir une influence spectaculaire sur le marché, comme en témoignent les chiffres à partir de 2021. Qu'est-ce que la “flat tax” ? La taxe forfaitaire de 100.000 euros est en fait une "flat tax" pour...
S'installer en Italie est une décision qui change la vie. La plupart des personnes qui choisissent de s'installer en Italie comprennent que le pays offre un grand potentiel en termes d'opportunités d'investissement ainsi que des plages fabuleuses, des paysages pittoresques et un mode de vie merveilleux. Qu'ils aient été de fréquents visiteurs du 'Bell Paese' ou qu'ils aient simplement eu le coup de foudre, les acheteurs internationaux ont conclu...
L'équipe de l'IB International Real Estate a été témoin d'une augmentation de la demande américaine : les demandes d'acheteurs américains ont augmenté de 30% cette année. Les experts indiquent que parmi les facteurs qui poussent les Américains à acheter une propriété en Italie figurent un dollar fort, des prix de l'immobilier prohibitifs aux États-Unis et des tensions politiques persistantes. Si l'Italie est populaire auprès des acheteurs américains, certains d'entre eux constatent que la relocalisation peut...
L'achat d'une propriété à l'étranger peut être semé d'embûches. Les experts de IB International Real Estate partagent leurs conseils professionnels sur la façon de préparer l'achat de la maison de vos rêves en Italie. Inspection de la propriété Une fois que vous avez trouvé la propriété que vous souhaitez acheter, il est conseillé de faire appel à un architecte ou à un ingénieur pour effectuer une évaluation professionnelle de l'état de la propriété ainsi que des...
Tendances du marché immobilier italien Selon le rapport Italy Residential biannual snapshot May 2021 (JLL), les acheteurs investissent activement dans l'immobilier résidentiel dans le nord de l'Italie, en particulier à Milan mais aussi à Rome. Au cours des deux dernières années, le volume des transactions financières pour l'achat de résidences privées en Italie, à la fois par des acheteurs nationaux et...
