Située dans le cadre exclusif de Pecol, la zone la plus prestigieuse de Cortina d'Ampezzo, la villa représente une synthèse rare d'excellence architecturale et de luxe contemporain.
Cette résidence des années 1950, restaurée de main de maître en 2007, est protégée par le patrimoine artistique italien en tant que véritable œuvre d'art. La propriété garantit une intimité absolue tout en restant à distance de marche du centre-ville et du célèbre hôtel Cristallo.
Immergée dans un parc privé de plus de 2 300 mètres carrés avec une vue imprenable sur le Tofane et les Cinque Torri, la résidence offre une structure polyvalente, idéale pour une unité familiale unique ou pour être habitée comme deux unités indépendantes, toutes deux avec un ascenseur privé et des installations dédiées.
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L'appartement A se distingue par une salle de séjour pittoresque avec de grandes fenêtres panoramiques et six chambres avec salle de bains, tandis que l'appartement B est réparti sur trois niveaux avec des chambres design conviviales menant directement à l'espace bien-être exclusif.
Le cœur technologique de la villa comprend une splendide piscine intérieure chauffée à électrolyse saline et un espace de remise en forme.
Le niveau de confort est très élevé : un garage automatisé pour sept voitures avec des rampes chauffées, des systèmes de sécurité avancés reliés à la police et la présence permanente de concierges dans l'annexe privée.
Une proposition immobilière exceptionnelle, où le prestige historique s'allie à la domotique et au bien-être alpin le plus élevé.
L'exclusivité de la villa se marie parfaitement avec le prestige de Cortina d'Ampezzo, la "Reine des Dolomites" protégée par l'UNESCO, où le sport d'élite rencontre le glamour du Corso Italia. La situation privilégiée permet de vivre un style de vie sophistiqué au milieu des boutiques de haute couture et des hôtels emblématiques, tout en restant à quelques pas du cœur battant du bassin d'Ampezzo.
La valeur de la propriété est encore renforcée par l'enthousiasme suscité par les Jeux olympiques d'hiver de 2026, un événement qui entraîne un réaménagement majeur des infrastructures et consolide Cortina en tant que destination d'investissement sûre et mondialement convoitée.
Entre restaurants étoilés et installations de ski de pointe, cette résidence offre une expérience sensorielle complète en toute saison, alliant la tradition alpine à une vision internationale de l'excellence.
1km du centre
1km du téléphérique de Faloria
70 km de Belluno
150 km de l'aéroport Marco Polo de Venise
