Domaine panoramique avec deux villas historiques et piscine chauffée, Umbertide, Ombrie
Domaine panoramique avec deux villas historiques et piscine chauffée, Umbertide, Ombrie
- €5.200.000
Résumé
- Villa
- Type de propriété
- 7
- Chambres à coucher
- 7
- Bains
- 579
- m2
- 13000
- Terrain m2
- UR-23
- ID du bien
Description
Niché dans les collines ombriennes, à quelques kilomètres de la frontière toscane et du célèbre château de Reschio, ce splendide domaine offre un mélange parfait d'élégance historique, de confort moderne et d'intimité absolue. La propriété se compose de deux fermes en pierre restaurées avec soin, offrant des vues panoramiques à couper le souffle et une piscine chauffée dans un jardin privé d'environ 1,3 hectare.
Les deux villas, indépendantes et distantes de 40 mètres, mesurent respectivement 309 mètres carrés et 270 mètres carrés, garantissant autonomie et confort maximal.
Chaque résidence allie le charme authentique de l'architecture rurale de l'Ombrie - plafonds à poutres apparentes du XVIIIe siècle, sols en terre cuite, cheminées en pierre et portes d'époque - au confort des solutions modernes et des matériaux nobles, créant ainsi des environnements lumineux, accueillants et raffinés.
L'espace de vie des deux villas s'ouvre sur de grandes fenêtres panoramiques encadrant les collines de l'Ombrie, tandis que la piscine chauffée (6,5 x 12 m), située sur une terrasse surélevée, est l'endroit idéal pour se détendre ou se divertir. Le parc environnant est soigneusement aménagé avec des plantes méditerranéennes, des coins ombragés et des espaces ouverts pour profiter de la tranquillité de la campagne.
Les villas offrent des environnements fonctionnels et chaleureux :
- Villa 1 : Grand salon avec cheminée, salle à manger et coin petit-déjeuner, cuisine avec cheminée, chambres doubles avec salle de bains privée et belvédère.
- Villa 2 : salon et salle à manger avec cheminée, cuisine entièrement équipée, chambres avec salles de bains privées, accès direct à la piscine, et deuxième étage avec suite parentale.
Le domaine est parfait à la fois comme résidence privée et comme investissement de luxe, puisqu'il fait partie du circuit international de location touristique depuis plus de 20 ans. Sa situation stratégique permet d'accéder facilement à Cortona, Sienne, Gubbio et Pérouse, ce qui fait de cette propriété un joyau dans le cœur vert de l'Italie.
Équipement : Chauffage au GPL, eau communale, fosse septique, piscine chauffée, internet haut débit, mobilier inclus.
- €5.200.000
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