Villa contemporaine avec piscine et domotique à Foligno, Ombrie
Résumé
- Villa
- Type de propriété
- 3
- Chambres à coucher
- 2
- Bains
- 175
- m2
- 1200
- Terrain m2
- UR-22
- ID du bien
Description
À quelques minutes du centre historique de Foligno, immergée dans la tranquillité de la campagne ombrienne, cette splendide villa contemporaine allie design moderne, technologie avancée et confort absolu. Construite en 2020 et mise à jour en 2024, elle s'étend sur un seul niveau d'environ 175 mètres carrés, avec des espaces lumineux et raffinés conçus pour garantir une vie pratique et confortable.
Le grand salon ouvert, avec de grandes fenêtres panoramiques, s'ouvre sur le jardin et la piscine privée, créant un équilibre parfait entre l'intérieur et l'extérieur.
La villa est prête à accueillir une cuisine moderne et offre des pièces élégantes grâce à des matériaux nobles et à des détails architecturaux conçus pour mettre en valeur la lumière et l'espace.
La technologie est au cœur de la résidence : système domotique Vimar de dernière génération, chauffage et rafraîchissement par le sol, ventilation mécanique contrôlée, alarme professionnelle avec capteurs et caméras intérieures/extérieures avec double sauvegarde, Wi-Fi Starlink à haut débit.
A l'extérieur, le jardin soigné avec irrigation automatique entoure la piscine, tandis qu'une piscine rapide pour deux voitures complète les équipements écologiques. La villa est de classe énergétique A4, avec des panneaux photovoltaïques de 9 kW (prédisposition jusqu'à 25 kW), de grandes fenêtres isolantes, des pare-soleil intégrés et des moustiquaires “cliquables” pour un maximum de confort et d'intimité.
Chaque détail est conçu pour une vie optimale : cheminée à bois avec double évacuation des fumées, porte de sécurité avec code, insonorisation totale et haies périmétriques garantissant intimité et tranquillité.
Emplacement idéal : à quelques minutes de Foligno, avec un accès rapide à Assise, Spello, Pérouse et Spolète (<30 minutes). Excellentes connexions avec Rome (1h) et Florence (2h), gare ferroviaire à proximité et aéroport régional de Pérouse pour les vols nationaux et internationaux.
Équipement principal : domotique, chauffage/refroidissement par le sol + ventilation mécanique contrôlée, alarme professionnelle avec caméras, Wi-Fi Starlink, panneaux photovoltaïques de 9 kW (prédisposition de 25 kW), classe A4, arrosage automatique du jardin, colonne rapide pour 2 voitures.
- €625.000
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