Au cœur de la campagne de Budoni, à seulement 6 minutes du centre et des belles plages de Sardaigne, nous proposons à la vente un stazzo traditionnel entièrement rénové en 2025, avec une splendide vue sur la mer. La propriété représente un équilibre parfait entre le confort moderne et le charme authentique de la tradition sarde.
Il s'agit d'une villa individuelle, totalement indépendante, sans habitations adjacentes ni vues directes, idéale pour ceux qui recherchent l'intimité, la tranquillité et une expérience de vie authentique.
La vente s'accompagne d'une garantie totale sur les travaux de rénovation, offrant sécurité et qualité de construction.
La villa est de plain-pied pour une surface d'environ 120 m2 et est entourée d'un terrain de 550 m2, avec une cour d'environ 450 m2 déjà aménagée et plantée, prête à l'emploi et gratuite. Deux places de parking complètent la propriété.
L'intérieur est spacieux, lumineux et bien distribué. Le séjour, d'environ 20 m², bénéficie d'une agréable vue sur la mer et est plus spacieux que la moyenne des constructions neuves. La cuisine est séparée, fonctionnelle et bien organisée. L'espace nuit comprend deux suites principales, toutes deux d'environ 18 m², chacune avec une salle de bain privée de 5 m² ; la suite principale dispose également d'un espace de relaxation et d'une terrasse avec vue sur la mer. Une salle de bains supplémentaire pour les invités a été réalisée avec d'authentiques fragments de marbre d'Orosei, en hommage à la tradition locale. Un garde-manger et un grenier offrent un espace de rangement pratique, avec la possibilité d'une troisième chambre.
La fierté de la propriété est la terrasse belvédère avec vue sur la mer, équipée d'une mini-piscine d'hydromassage et de chromothérapie, conçue comme un espace dédié à la relaxation et au bien-être. Le jardin privé complète l'expérience de vie, rendant la villa idéale pour vivre en toute saison.
Elégante, durable et soignée dans les moindres détails, cette villa est parfaite aussi bien comme résidence principale que comme investissement de prestige, grâce à sa situation stratégique qui permet d'accéder à la mer en quelques minutes tout en restant à l'abri du chaos estival. Classe énergétique sous définition, chauffage autonome avec pompe à chaleur et climatisation.
Le prix est de 420 000 + 10% TVA.
