Le complexe de bâtiments s'articule et s'intègre harmonieusement dans le paysage vallonné. Il se compose d'un bâtiment principal avec 11 chambres, des salons spacieux et un porche agréable, rénovée avec goût et méticuleusement entretenue par le propriétaire actuel, une appartement principal, a appartement de service, a logement secondaire et un chalet indépendant, idéal pour un usage privé ou pour l'accueil à long terme d'une clientèle ou d'un personnel. La propriété comprend également un stable et un SPA, à compléter.
La propriété s'étend sur environ 26 hectares de terrain, qui offrent un espace de respiration, de l'intimité et un important potentiel de production. Le cœur agricole du domaine comprend 1,23 hectares de vignobles de pinot noir e 2,7 hectares de noiseraies de Nocciola Tonda Gentile Trilobata, L'excellence reconnue de la région. Le reste de la zone est constitué de prairies, de bois et d'espaces naturels qui encadrent le domaine.
La piscine panoramique, entouré de verdure, avec vue sur les collines environnantes, tandis que les bains à remous offrent des moments de pure détente avec des vues dégagées sur le paysage. Le grand jardin entretenu, enrichi de gloriettes et de zones ombragées, crée des espaces idéaux pour le repos, la convivialité et le contact direct avec la nature.
L'emplacement du domaine est l'un de ses plus grands atouts. Immergé dans la nature et entouré de des vues à couper le souffle, bénéficie d'une situation stratégique entre le Piémont et la Ligurie, Il s'agit donc d'un point de départ idéal pour des excursions œnologiques dans les Langhe, le Roero et le Monferrato, ainsi que pour des excursions d'une journée sur la Riviera ligure.
Ce domaine représente une une opportunité rare pour ceux qui veulent une propriété de prestige au cœur du Piémont le plus authentique. Idéal en tant que résidence privée des représentants, tels que un hébergement de haut niveau déjà établi ou comme un projet à valoriser, il allie rentabilité, beauté et qualité de vie dans un contexte d'excellence absolue en termes de paysage et de gastronomie.
Castelletto Uzzone est un petit village charmant de l'Alta Langa piémontaise, niché dans un paysage vallonné et préservé de bois, de noiseraies et d'anciennes terrasses. Authentique et silencieux, il conserve le charme des Langhe les plus authentiques, loin du tourisme de masse. Sa position stratégique entre le Piémont et la Ligurie en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent la nature, la tranquillité et les vues dégagées, sans renoncer à la proximité des zones viticoles des Langhe, du Monferrato et de la Riviera ligure.
Alba : environ 40 km
Cuneo : environ 55 km
Savone : environ 75 km
Aéroport de Gênes : environ 95 km
Aéroport de Turin : environ 140 km
Milan : environ 190 km
