Charmante ferme rénovée avec bio-piscine entre Lucques et Florence

€1.490.000

Résumé

Casale
Type de propriété

6
Chambres à coucher

6
Bains

500
m2

3000
Terrain m2

IB-767
ID du bien

Description

Nichée dans les collines toscanes, à une courte distance des villages historiques de Cerreto Guidi, Vinci et de la célèbre ville de Florence, se trouve cette splendide ferme récemment rénovée. La propriété offre des vues panoramiques à couper le souffle sur l'enchanteresse vallée viticole et le pittoresque village environnant.
Actuellement en pleine activité, l'installation garantit un excellent rendement et un taux d'occupation élevé tout au long de l'année.

Le complexe, d'une superficie totale d'environ 500 mètres carrés, reflète l'essence du style toscan authentique, avec six appartements indépendants, une réception accueillante et une partie de la ferme qui a besoin d'être rénovée.

Une élégante pergola offre un point de vue privilégié sur les collines environnantes caractéristiques.
Les appartements, dont les moindres détails ont été soignés, offrent une retraite charmante, alliant fonctionnalité et confort. Chaque unité dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'un coin salon, d'une salle de bains et d'une chambre double, le tout rehaussé par des plafonds aux poutres apparentes qui apportent chaleur et caractère.
L'espace d'accueil comprend un bureau de réception et une cuisine pour la préparation du petit-déjeuner. La partie inachevée de la ferme, actuellement utilisée comme entrepôt, offre une possibilité d'extension intéressante.

L'extérieur invite à la détente conviviale, avec des espaces aménagés dans un jardin d'environ 3 000 mètres carrés. La piscine biologique moderne sans chlore, parfaitement intégrée dans le paysage vallonné, est un point fort.
Une proposition exclusive pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre attrayant, avec la possibilité d'acquérir des oliveraies et des vignobles supplémentaires dans les zones voisines.

Cerreto Guidi est un village où l'histoire et le paysage se conjuguent en parfaite harmonie.
Dominée par la majestueuse Villa Medicea, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, la ville conserve le charme des anciens pavillons de chasse de la famille Médicis. Cet héritage de la Renaissance revit chaque année à l'occasion du célèbre Palio del Cerro, une reconstitution historique qui anime les rues du centre avec des défilés et des défis d'antan.
Sa situation est l'un de ses points forts : bien qu'il s'agisse d'une oasis de paix dans les collines, il est situé à un endroit stratégique qui permet de rejoindre Florence, Pise et Lucques en moins d'une heure, ce qui en fait la retraite idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité toscane sans renoncer à la commodité des principales villes d'art.

40 km de Florence
40 km de Lucques
50 km de l'aéroport de Pise
60 km de Livourne

€1.490.000

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