Entourée d'un hectare de parc et de bois privé, la villa s'intègre naturellement dans son environnement alpin, ce qui favorise la tranquillité et l'intimité. L'espace extérieur accueille six places de parking non couvertes, tandis que le grand garage couvert et isolé garantit un maximum de praticité. La plantation de nombreuses essences d'arbres et le système d'irrigation complètent un paysage soigné et évocateur, idéal pour une hospitalité de haut niveau.

Un élément distinctif de la propriété est l'espace bien-être d'environ 80 mètres carrés, équipé d'une piscine d'hydromassage, d'un sauna, d'un espace de relaxation et d'une tisanerie, avec un sauna extérieur déjà autorisé. Les systèmes éco-durables comprennent des panneaux solaires, un système de chauffage et de refroidissement par le sol en pierre, des murs radiants, une cheminée thermique et une chaudière à granulés de bois. La classe énergétique A4, l'éclairage LED, les systèmes de ventilation et de déshumidification garantissent l'efficacité et le confort absolu.

Située au cœur du Val d'Aoste, la villa jouit d'une position stratégique dans la municipalité de Fènis, idéale pour accéder facilement aux principaux sites touristiques et culturels de la région. La centralité géographique favorise l'attractivité de l'hébergement, confirmée par d'excellentes critiques et une demande constamment élevée.