Villa de luxe avec spa et parc privé à Fènis, Vallée d'Aoste
Résumé
- Chalet, Villa
- Type de propriété
- 5
- Chambres à coucher
- 8
- Bains
- 640
- m2
- 10000
- Terrain m2
- IB-764
- ID du bien
Description
Villa de luxe immergée dans la verdure de la vallée d'Aoste, située dans la municipalité de Fènis, elle offre un équilibre parfait entre l'élégance alpine, la durabilité et la rentabilité. Actuellement exploitée en tant que structure d'hébergement de haut niveau, la propriété représente une opportunité exclusive pour ceux qui recherchent une propriété prestigieuse avec une activité établie et reconnue.
La villa est répartie dans des pièces spacieuses et harmonieuses d'environ 640 mètres carrés. Les espaces de vie comprennent cinq chambres doubles avec salle de bains privée, élégantes et soignées dans les moindres détails, un salon lumineux et une salle dédiée au petit-déjeuner, au déjeuner et au dîner.
Entourée d'un hectare de parc et de bois privé, la villa s'intègre naturellement dans son environnement alpin, ce qui favorise la tranquillité et l'intimité. L'espace extérieur accueille six places de parking non couvertes, tandis que le grand garage couvert et isolé garantit un maximum de praticité. La plantation de nombreuses essences d'arbres et le système d'irrigation complètent un paysage soigné et évocateur, idéal pour une hospitalité de haut niveau.
Un élément distinctif de la propriété est l'espace bien-être d'environ 80 mètres carrés, équipé d'une piscine d'hydromassage, d'un sauna, d'un espace de relaxation et d'une tisanerie, avec un sauna extérieur déjà autorisé. Les systèmes éco-durables comprennent des panneaux solaires, un système de chauffage et de refroidissement par le sol en pierre, des murs radiants, une cheminée thermique et une chaudière à granulés de bois. La classe énergétique A4, l'éclairage LED, les systèmes de ventilation et de déshumidification garantissent l'efficacité et le confort absolu.
Située au cœur du Val d'Aoste, la villa jouit d'une position stratégique dans la municipalité de Fènis, idéale pour accéder facilement aux principaux sites touristiques et culturels de la région. La centralité géographique favorise l'attractivité de l'hébergement, confirmée par d'excellentes critiques et une demande constamment élevée.
Fènis est l'un des villages les plus charmants et les plus reconnaissables du Val d'Aoste, célèbre pour son emblématique château médiéval, symbole de la région. Situé au centre de la région, il offre un équilibre parfait entre l'authenticité alpine, le patrimoine historique et la qualité de vie. La région est immergée dans la nature, au milieu des vignobles, des forêts et des panoramas de montagne, tout en offrant un accès facile à Aoste et aux principales stations de tourisme et de ski. Fènis est une destination idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, le prestige et un cadre naturel de grande valeur, apprécié aussi bien par les résidents que par la clientèle internationale.
DISTANCES :
18 km d'Aoste
50 km de Courmayeur
30 km du Cervino Ski Paradise, Valtournenche
36 km du parc national du Grand Paradis
- €1.900.000
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