Tendances du marché immobilier italien
Selon le rapport Italy Residential biannual snapshot May 2021 (JLL), les acheteurs investissent activement dans des propriétés résidentielles dans le nord de l'Italie, en particulier à Milan mais aussi à Rome. Au cours des deux dernières années, le volume des transactions financières pour l'achat de résidences privées en Italie, par des acheteurs nationaux et internationaux, a atteint 210 millions d'euros.
Milan : leader de la croissance du marché de l'immobilier résidentiel
Milan est en tête de l'activité d'achat : 13 000 transactions de vente ont été enregistrées en 2021, soit une croissance de 31%.
Dans le centre de Milan, un mètre carré de propriété résidentielle peut atteindre 8 900 euros, alors que la valeur moyenne pour la métropole est d'environ 4 000 euros par mètre carré.
Les projets de rénovation et de réaménagement dans certains quartiers de la capitale de la mode sont devenus un catalyseur de la croissance du marché de l'immobilier résidentiel. Les acheteurs ont accordé une attention particulière aux projets de développement et d'amélioration dans des zones telles que San Siro, Porta Romana, Santa Giulia, Parco Adriano et Roncaglia, Villoresi et Trivulzio.
Rome : l'augmentation de la demande des acheteurs se poursuit sans relâche
Traditionnellement, les biens situés dans les quartiers centraux de la capitale italienne sont les plus recherchés. Le coût au mètre carré d'un bien de prestige atteint le niveau de 7 000 euros. Au premier trimestre 2021, le nombre de transactions a augmenté de 42%.
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