In un territorio in forte espansione per il turismo di lusso, si propone in vendita questa elegante villa di 152 mq, oltre al porticato, con trullo-dependance di ulteriori 20 mq e piscina a sfioro di 40 mq, dotata di tutti i comfort essenziali per un soggiorno di grande relax. La proprietà Di recente costruzione, la villa unisce il fascino dello stile classico con la modernità, in un contesto di grande prestigio. Disposta su un unico livello, la villa, caratterizzata da un raffinato arredamento barocco, offre ambienti caldi ed elegant…
nti. L’area living è composta da una luminosa zona open space con angolo cucina, impreziosita da ampie finestre che offrono una vista mozzafiato sulla piscina e sul portico di oltre 44 mq.
L'espace nuit comprend quatre chambres doubles spacieuses, toutes dotées d'une salle de bains privative, décorées dans un style méditerranéen inimitable et donnant sur la magnifique campagne environnante.
La zone de la piscine, en parfaite harmonie avec les espaces du porche, offre un solarium exclusif et un espace de détente, idéal pour ceux qui souhaitent vivre la nature. Selon les besoins, il est possible de créer une cuisine extérieure et une pergola, qui peut également servir de parking.
À quelques pas de la piscine se trouve le trullo restauré avec soin, qui abrite une belle annexe d'une chambre et d'une salle de bains, parfaite pour accueillir des amis et des invités.
Le terrain environnant, d'une superficie d'environ 8 697 mètres carrés, est enrichi d'oliviers et de figuiers de Barbarie centenaires, créant ainsi une authentique oasis méditerranéenne. La propriété possède également deux puits artésiens, une ressource précieuse pour l'irrigation et les besoins en eau de la villa.
La sécurité est assurée par un système d'alarme performant relié à une surveillance privée, tandis que la connexion Internet performante assure un confort technologique maximal.
En plus du terrain de la villa, il y a une zone supplémentaire de 8.432 mètres carrés, où il est possible de demander un projet pour la construction d'une autre villa de 150 mètres carrés avec un porche et une piscine de 40 mètres carrés, qui est déjà incluse dans la vente de la propriété.
Ce domaine représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence de charme dans la vallée d'Itria, à une courte distance de l'aéroport de Brindisi.
L'emplacement
La villa est à vendre entièrement meublée à San Vito Dei Normanni, dans la province de Brindisi.
Située à seulement 19 minutes de l'aéroport Salento de Brindisi, à 6 minutes de San Vito dei Normanni, où l'on trouve tous les services essentiels, et à 15 minutes d'Ostuni, la propriété offre une excellente situation. En outre, elle se trouve à environ 10 minutes de la réserve naturelle marine de Torre Guaceto, un authentique paradis sur la côte adriatique.La vallée d'Itria est célèbre pour son extraordinaire concentration de trulli et de masserias, témoignages d'un patrimoine architectural et rural unique. Ses villages, dont Alberobello et ses trulli, Ostuni, la "ville blanche", et les villes enchanteresses de Monopoli, Polignano, Castellana Grotte, Ceglie Messapica, Locorotondo et Cisternino, racontent l'histoire authentique de cette terre extraordinaire.
