Kauniin Apulian syd\u00e4mess\u00e4, Marina di Ginosassa, Taranton maakunnassa, sijaitsee yli 450 neli\u00f6metrin kokoinen eksklusiivinen masseria, joka on upotettu muinaisen Magna Graecian rauhaan ja luonnon kauneuteen. Vain 5 kilometrin p\u00e4\u00e4ss\u00e4 rannikolta, jolle on my\u00f6nnetty per\u00e4ti 27 sinist\u00e4 lippua, ja 30 kilometrin p\u00e4\u00e4ss\u00e4 Materasta, joka on Unescon kulttuuriperint\u00f6kohde, t\u00e4m\u00e4 kiinteist\u00f6 edustaa t\u00e4ydellist\u00e4 yhdistelm\u00e4\u00e4 aitoutta, kannattavuutta ja charmia.<\/p>\n
Circondata da circa 10 ettari di terreno pianeggiante esposto a sud-est, la tenuta ospita un rigoglioso aranceto di clementine primizie senza semi, un oliveto destinato alla produzione di olio extravergine e un vigneto a spalliera di 4 ettari, capace di produrre fino a 20.000 bottiglie annue. Il paesaggio agricolo, curato e produttivo, incornicia la masseria principale, un edificio storico recentemente ristrutturato con cura, che conserva tutti i dettagli architettonici originali: pavimenti in cotto antico, alte volte a croce in pietra di tufo e maestosi camini in pietra.
\nMasseria on t\u00e4ll\u00e4 hetkell\u00e4 kukoistava maatilamatkailuyritys, jolla on s\u00e4\u00e4nn\u00f6llinen toimilupa ja useita tulovirtoja. Sis\u00e4ll\u00e4 on kuusi itsen\u00e4ist\u00e4 asuntoa, jotka on sisustettu tyylikk\u00e4\u00e4sti vanhan taiteen tyyliin ja joissa on yhteens\u00e4 22 vuodepaikkaa. Lisenssi sallii laajentamisen 45 vuodepaikkaan. Jokaisessa asunnossa on oma kylpyhuone ja keitti\u00f6, massiivipuuhuonekalut ja t\u00e4ydelliset lis\u00e4varusteet, jotka kaikki sis\u00e4ltyv\u00e4t myyntiin.
\nP\u00e4\u00e4rakennuksen vieress\u00e4 sijaitseva vieh\u00e4tt\u00e4v\u00e4 entinen ENEL-torni on muutettu vieh\u00e4tt\u00e4v\u00e4ksi kaksitasoiseksi asunnoksi, joka on my\u00f6s sisustettu muuhun kiinteist\u00f6\u00f6n sopivalla tavalla ja jossa on keitti\u00f6 ja kylpyhuone.<\/p>\n
Kiinteist\u00f6\u00f6n kuuluu my\u00f6s 220 neli\u00f6metrin suuruinen varasto, joka on t\u00e4ysin kunnostettu ja varustettu aurinkos\u00e4hk\u00f6j\u00e4rjestelm\u00e4ll\u00e4 ja jota k\u00e4ytet\u00e4\u00e4n t\u00e4ll\u00e4 hetkell\u00e4 vajana, mutta joka voidaan helposti muuntaa muuhun k\u00e4ytt\u00f6\u00f6n. On my\u00f6s itsen\u00e4inen noin 70 neli\u00f6metrin huone, jossa on kaksi suurta huonetta, joissa on tuffiholvit ja kaksi kylpyhuonetta, joita k\u00e4ytet\u00e4\u00e4n nyt maatilamatkailutoiminnan tukemiseen, mutta jotka sopivat my\u00f6s erinomaisesti tapahtumien j\u00e4rjest\u00e4miseen, maistiaisiin tai hyvinvointialueeksi.
\nKiinteist\u00f6 on varustettu kaikilla teknisill\u00e4 ja laitosteknisill\u00e4 mukavuuksilla. Kiinteist\u00f6ss\u00e4 on internet-yhteys, varkaudenestoj\u00e4rjestelm\u00e4, runsasvirtainen artesialainen kaivo ja ennen kaikkea huipputekninen energiaj\u00e4rjestelm\u00e4, jossa on kaksi aurinkos\u00e4hk\u00f6j\u00e4rjestelm\u00e4\u00e4 - 15 ja 33 kW - yhdistettyn\u00e4 innovatiiviseen energian varastointij\u00e4rjestelm\u00e4\u00e4n ja s\u00e4hk\u00f6autojen latausasemaan. T\u00e4m\u00e4 tekniikka takaa kiinteist\u00f6lle l\u00e4hes t\u00e4ydellisen energia-autonomian.<\/p>\n
Maatila on t\u00e4ysin varusteltu ja toiminnassa: traktori, pellonhoitokoneet, viininvalmistus- ja pullotuslaitteet sek\u00e4 kaikki majoitusliikkeen py\u00f6ritt\u00e4miseen tarvittavat v\u00e4lineet siirret\u00e4\u00e4n kiinteist\u00f6n mukana. Ne, jotka haluavat jatkaa maatilamatkailutoimintaa, hy\u00f6tyv\u00e4t lisenssin, verkkosivuston ja myynninedist\u00e4miskanavien siirrosta sek\u00e4 pyynn\u00f6st\u00e4 my\u00f6s siit\u00e4, ett\u00e4 he voivat olla tukena, jotta siirtyminen hallinnossa olisi sujuvaa.
\nTarjouksen t\u00e4ydent\u00e4miseksi, josta neuvotellaan erikseen, on my\u00f6s arvokas historiallinen viinikellari vuodelta 1877, joka sijaitsee Laterzan kunnassa, noin 20 kilometrin p\u00e4\u00e4ss\u00e4. Kokonaan tuffikallioon louhittu kellari ulottuu 45 metri\u00e4 maan alle, ja sit\u00e4 k\u00e4ytet\u00e4\u00e4n edelleen viinin varastointiin.
\nV\u00e4litt\u00f6m\u00e4sti toimiva ja t\u00e4ydellisesti yll\u00e4pidetty kiinteist\u00f6 tarjoaa erinomaisen tilaisuuden sek\u00e4 niille, jotka aikovat jatkaa yritystoimintaansa, ett\u00e4 niille, jotka haaveilevat arvostetusta yksityisasunnosta luonnollisessa, aidossa ja historiallisesti rikkaassa ymp\u00e4rist\u00f6ss\u00e4. Ymp\u00e4r\u00f6iv\u00e4ll\u00e4 alueella voi vierailla kulttuurisesti ja maisemallisesti kiinnostavissa paikoissa, kuten Materan Sassit, Heran temppeli ja Metaponton arkeologinen museo, Pollinon kansallispuisto, Ginosan ja Laterzan rotkot sek\u00e4 taideteollisuudesta ja k\u00e4sity\u00f6taidosta tunnetut kaupungit, kuten Martina Franca, Grottaglie ja Alberobello.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Nel cuore della splendida Puglia, a Marina di Ginosa, in provincia di Taranto, sorge un\u2019esclusiva masseria di oltre 450 mq coperti, immersa nella quiete e nella bellezza naturale dell\u2019antica Magna Grecia. A soli 5 km da un litorale premiato con ben 27 Bandiere Blu e a 30 km da Matera, citt\u00e0 patrimonio dell\u2019UNESCO, questa propriet\u00e0 […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":503253,"parent":0,"menu_order":561,"template":"","property_type":[8607],"property_status":[9248],"property_feature":[],"property_label":[10130],"property_country":[8610],"property_state":[8736],"property_city":[8699],"property_area":[],"class_list":["post-503252","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-villa","property_status-in-market","property_label-puglia","property_country-italia","property_state-puglia","property_city-taranto"],"property_meta":{"fave_currency":["\u20ac"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["1450000"],"fave_property_sec_price":["1450000"],"fave_property_size":["450"],"fave_property_size_prefix":["mq"],"fave_property_land":["100000"],"fave_property_land_postfix":["mq"],"fave_property_bedrooms":["10"],"fave_property_bathrooms":["9"],"fave_property_rooms":["25"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["DA-142"],"fave_property_address":["Marina di Ginosa, TA, Italia"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["agency_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_additional_features_enable":["disable"],"fave_energy_class":["B"],"fave_agents":["493473"],"fave_property_agency":["146493"],"fave_property_map_address":["Marina di Ginosa, Province of Taranto, Italy"],"fave_property_location":["40.426049548272,16.883517921704,14"],"houzez_geolocation_lat":["40.426049548272"],"houzez_geolocation_long":["16.883517921704"],"_yoast_wpseo_focuskw_text_input":[""],"_yoast_wpseo_title":["Masseria Pugliese Del 1800, A Pochi Passi Dal Mare"],"_yoast_wpseo_metadesc":["Villa | FOR SALE | Taranto | 450 | Camere da letto: 10 | Bagni: 9 | Ascensore | | DA 142 | Puglia | Italia"],"_yoast_wpseo_meta-robots-noindex":["2"],"_yoast_wpseo_opengraph-title":["Masseria Pugliese Del 1800, A Pochi Passi Dal Mare"],"_yoast_wpseo_opengraph-description":["Villa | FOR SALE | Taranto | 450 | Camere da letto: 10 | Bagni: 9 | Ascensore | | DA 142 | Puglia | Italia"],"_yoast_wpseo_twitter-title":["Masseria Pugliese Del 1800, A Pochi Passi Dal Mare"],"_yoast_wpseo_twitter-description":["Villa | FOR SALE | Taranto | 450 | Camere da letto: 10 | Bagni: 9 | Ascensore | | DA 142 | Puglia | Italia"],"_wp_page_template":["default"],"_thumbnail_id":["503253"],"houzez_total_property_views":["1637"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"02-14-2026\";i:22;s:10:\"02-15-2026\";i:24;s:10:\"02-16-2026\";i:18;s:10:\"02-17-2026\";i:11;s:10:\"02-18-2026\";i:8;s:10:\"02-19-2026\";i:12;s:10:\"02-20-2026\";i:9;s:10:\"02-21-2026\";i:19;s:10:\"02-22-2026\";i:11;s:10:\"02-23-2026\";i:14;s:10:\"02-24-2026\";i:14;s:10:\"02-25-2026\";i:23;s:10:\"02-26-2026\";i:7;s:10:\"02-27-2026\";i:22;s:10:\"02-28-2026\";i:16;s:10:\"03-01-2026\";i:10;s:10:\"03-02-2026\";i:14;s:10:\"03-03-2026\";i:21;s:10:\"03-04-2026\";i:19;s:10:\"03-05-2026\";i:21;s:10:\"03-06-2026\";i:24;s:10:\"03-07-2026\";i:19;s:10:\"03-08-2026\";i:19;s:10:\"03-09-2026\";i:18;s:10:\"03-10-2026\";i:9;s:10:\"03-11-2026\";i:6;s:10:\"03-12-2026\";i:17;s:10:\"03-13-2026\";i:9;s:10:\"03-14-2026\";i:12;s:10:\"03-15-2026\";i:13;s:10:\"03-16-2026\";i:14;s:10:\"03-17-2026\";i:13;s:10:\"03-18-2026\";i:13;s:10:\"03-19-2026\";i:10;s:10:\"03-20-2026\";i:10;s:10:\"03-21-2026\";i:12;s:10:\"03-22-2026\";i:16;s:10:\"03-23-2026\";i:8;s:10:\"03-25-2026\";i:11;s:10:\"03-28-2026\";i:3;s:10:\"03-30-2026\";i:11;s:10:\"03-31-2026\";i:1;s:10:\"04-01-2026\";i:5;s:10:\"04-23-2026\";i:1;s:10:\"04-25-2026\";i:20;s:10:\"04-26-2026\";i:2;s:10:\"05-02-2026\";i:12;s:10:\"05-07-2026\";i:12;s:10:\"05-09-2026\";i:1;s:10:\"05-11-2026\";i:1;s:10:\"05-13-2026\";i:1;s:10:\"05-14-2026\";i:2;s:10:\"05-15-2026\";i:2;s:10:\"05-16-2026\";i:1;s:10:\"05-22-2026\";i:1;s:10:\"05-23-2026\";i:1;s:10:\"05-26-2026\";i:1;s:10:\"06-08-2026\";i:1;s:10:\"06-13-2026\";i:1;s:10:\"06-14-2026\";i:4;s:10:\"06-24-2026\";i:22;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-06-24 11:32:22"],"_edit_lock":["1765553442:1"],"_edit_last":["1"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"_yoast_wpseo_primary_property_type":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_status":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_feature":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_country":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_state":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_city":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_area":[""],"_yoast_wpseo_content_score":["30"],"_yoast_wpseo_estimated-reading-time-minutes":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_label":[""],"fave_property_images":["503253","503254","503255","503256","503257","503258","503259","503260","503261","503262","503263","503264","503265","503266","503267","503268","503269","503270","503271","503272","503273","503274","503275","503276","503277","503278","503279","503280","503281","503282","503283","503284","503285","503286","503287","503288","503289","503290","503291","503292","503293","503294","503295","503296","503297","503298","503299","503300"],"lcp_url_preload":[""],"lcp_id_preload":[""],"lcp_mobile_url_preload":[""],"lcp_mobile_id_preload":[""],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"yoast_head":"\n