Pitkä kuvaus Tämä huvila lyhyen matkan päässä merestä erottuu sen sisä- ja ulkotilojen anteliaisuudesta ja ulkoasusta, joka tekee siitä ihanteellisen sekä pääasunnoksi että edustustaloksi. Puutarha ympäröi taloa ja tarjoaa katetun grillialueen, jossa on ruokailutila, joka sopii täydellisesti vieraiden vastaanottamiseen ja viihtyisien hetkien nauttimiseen ulkona. Kiinteistön ulkoasu mahdollistaa myös uima-altaan rakentamisen, mikä lisää entisestään kiinteistön mukavuutta ja arvoa.
Sisäänkäynti tapahtuu yksityiseltä tieltä, jossa on sähköportti ja videovalvonta, kun taas toinen jalankulkijoiden sisäänkäynti johtaa Salita Sant'Annasta. Ulkopuolella on suuri noin 70 neliömetrin autotalli, joka on suoraan yhteydessä taloon ja varustettu lämmityksellä ja vedellä, jota aiemmin käytettiin tavernana, mikä tarjoaa useita käyttömahdollisuuksia.
Sisätilat on järjestetty toimivalla tavalla. Pohjakerroksessa on tilava ruokailukeittiö, jossa on ruokakomero, palvelukylpyhuone ja vaatehuone. Suuri olohuone, jossa on neljän metrin korkuinen katto ja puulämmitteinen takka, on talon sydän, ja sitä täydentää toimistona käytettävä parvi. Suljettu veranta, jossa on suuret ikkunat, puukatto ja Velux-ikkunat, tarjoaa valoisuutta ja jatkuvuutta sisä- ja ulkotilojen välillä, kun taas toinen huone, jota nyt käytetään maalausstudiona, voidaan helposti muuntaa makuuhuoneeksi tai harrastehuoneeksi. Pohjakerroksessa on myös pannuhuone, johon on pääsy ulkoa.
Ensimmäinen kerros on kokonaan omistettu makuutiloille, ja siellä on kolme erityisen valoisaa kahden hengen makuuhuonetta, joissa jokaisessa on tuplaikkunat. Yhdessä huoneista on ranskalaiset ikkunat, joista on suora pääsy puutarhaan ja terassille. On kaksi kylpyhuonetta, joista toisessa on kylpyamme ja toisessa suihku, sekä suuri keskusaula. Tiilimuurattu portaikko johtaa ullakolle, jota käytetään nyt kätevänä varastohuoneena.
Huvila on saneerattu: vuonna 2015 lämpöeristys ja julkisivu uusittiin. Katolla on jo kaksi aurinkopaneelia lämmintä käyttövettä varten ja mahdollisuus asentaa muitakin, ja kaksinkertaiset alumiiniset ikkunanpuitteet ovat peräisin 1990-luvun remontista. Tilojen erikoisrakenne, jolle ovat ominaisia erittäin suuret huoneet, on peräisin kiinteistön aiemmasta käytöstä, joka oli aikoinaan puusepänverstas, mikä antaa talolle ainutlaatuisen ja toistamattoman luonteen.
Cavi di Lavagna on viehättävä liguurilainen kylä, joka sijaitsee Tigullionlahdella, Lavagnan ja Sestri Levanten välillä. Alun perin kalastajakylä, nykyään tunnettu rantalomakohde, jossa on hienoja hiekkarantoja, varustettuja laitoksia ja vapaita rantapätkiä sekä pieni alue koirille.
Se tarjoaa myös luonnonkauniita reittejä Sestri Levanteen, jotka kulkevat Rocche di Sant'Annan kautta, ja historiallisia jäännöksiä muinaisia reittejä pitkin.
Cavi di Lavagnaan pääsee helposti junalla ja autolla, ja se sijaitsee strategisesti hyvällä paikalla, kun haluat vierailla Ligurian Rivieran kuuluisissa kohteissa, kuten Portofinossa, Santa Margherita Liguressa ja Cinque Terressä.
ETÄISYYDET:
150 metrin päässä merestä
4 km Sestri Levantesta
25 km Portofinosta
48 km Cinque Terrestä
50 km Genovan lentokentältä
